Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

To bez dwóch zdań bardzo wyjątkowa oferta. Klimatyczny, pięknie
położony wśród lasów, blisko jeziora dom dla miłośników
ekologii i drewna. Idealny nie tylko na weekendowe pobyty, ale także
do całorocznego zamieszkania. Energooszczędny, przestronny, w
doskonałej lokalizacji w Poznaniu Krzyżownikach przy ul.
Stobnickiej. Dostępny od zaraz.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Dom został wzniesiony z dużą starannością w 2013 r. z bali
świerkowych przez profesjonalną firmę z Bukowiny Tatrzańskiej, co
nadaje mu nie tylko niepowtarzalny klimat, ale też sprawia, że jest
tani w utrzymaniu. Dzięki ekologicznemu materiałowi użytemu do jego
budowy, jest w nim ciepło i przytulnie przy użyciu stosunkowo
niewielkich nakładów energii. Aby go ogrzać, wystarczy napalić w
kominku. Dodatkowym źródłem ogrzewania (także wody) jest piec
gazowy.

Dom usytuowany jest na dużej, kształtnej działce (1077 m2, front 24
m) położonej dosłownie wśród lasu (poznańskie Lasy Komunalne),
na zacisznym, niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych (znajduje się
na nim zaledwie 18 działek – obecnie tylko częściowo
zabudowanych). Od ul. Słupskiej oddalonej o ok. 100 m odgradza je
również las.

Dom o łącznej powierzchni 175 m2.

Parter – 88 m2:
- salon (38 m2) – bardzo jasny, z kominkiem i z wyjściem na
obszerny taras
- pokój (11 m2)
- kuchnia (7,5 m2)
- łazienka (3,5 m2)
- łazienka gospodarcza (4 m2)
- wiatrołap (6,5 m2)
- komunikacja (19,5 m2)

Piętro – 84,5 m2:
- otwarty salon (32 m2) – istnieje możliwość wydzielenia
odrębnego, zamkniętego pokoju o powierzchni ok. 14 m2
- 2 pokoje (19,5 i 14 m2)
- komunikacja (6 m2)
- łazienka (10 m2)
- pomieszczenie gospodarcze / garderoba (3,5 m2)
Z większego pokoju i z otwartego salonu wyjście na balkon o
powierzchni ok. 6 m2

Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną oraz folią
wiatroizolacyjną i paroizolacyjną. Ściany wewnętrzne z cegły (na
piętrze z płyty gipsowo-kartonowej).

Posiada 3-szybowe okna bardzo dobrej jakości, sosnowe drzwi i
podłogi (w kuchni modrzewiowe), a na piętro prowadzą jesionowe
schody. Również kontakty elektryczne są drewniane.

Do budynku przylega drewniana wiata samochodowa, którą obecny
właściciel zamknął tworząc z niej garaż.

Dom podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków i podziemnego
zbiornika gazu płynnego o pojemności 2700 l.

Z domu zaledwie ok. 200 m do przystanku autobusowego linii miejskich
(autobusem ok. 15 minut do tramwajowo-autobusowego centrum
przesiadkowego Poznań Ogrody). Do najbliższych sklepów (m.in.
Żabka) w Poznaniu Smochowicach – 3 minuty autobusem.

Do Jeziora Kierskiego – ok. 500 m (Plaża Łabędzia – 1 km,
Plaża Smocza – 1,5 km). Do plaży nad Jeziorem Strzeszyńskim –
samochodem 5 km, pieszo – 3 km.

Samochodem do centrum Poznania – 10 km. Do węzła S11 – 7 km.

Zapraszam na prezentację domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.