Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty domu, który odbędzie się 10.07.2025r. (czwartek) w godzinach 15:00 - 18:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Do zobaczenia!

Paweł:)

DOM Z WIDOKIEM NA LAS – STĘSZEWKO, UL. WIEJSKA

DOM do remontu, Pow. użytkowa 140 m² | Działka 1251 m² | Spokój, natura, las, jeziora

LOKALIZACJA

Dom położony jest w malowniczej miejscowości Stęszewko, przy ul. Wiejskiej – zaledwie 15 km od Pobiedzisk i 26 km od Poznania.

To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą i aktywny tryb życia

W najbliższej okolicy:

- otulina Puszczy Zielonki – idealna na spacery, rower, grzybobranie, obserwację przyrody,
- jeziora: Stęszewskie i Wronczyńskie – doskonałe do rekreacji i wypoczynku,
- klimatyczna Stajnia Liljówka – dla pasjonatów jazdy konnej,
- wiejski sklep – z podstawowymi artykułami na co dzień,
- przystanek autobusu 472 (ok. 500 m) – dogodna komunikacja do Tuczna i Pobiedzisk.

O NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 m², położony na dużej, prostokątnej działce o pow. 1251 m².

Budynek w stanie do remontu i wykończenia, ale o solidnej konstrukcji i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Idealna baza do stworzenia wymarzonego domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

- salon z kominkiem, otwarta kuchnia i wyjście na taras
- pokój (idealny na gabinet lub sypialnię),
- łazienka,
- kotłownia,
- garaż z automatyczną bramą.

PIĘTRO:

- trzy ustawne sypialnie (dwie z nich z wyjściem na wspólny balkon),
- duża łazienka,
- poddasze – praktyczna przestrzeń do przechowywania.

PARAMETRY TECHNICZNE

- materiał budowy: ceramika,
- dach: blachodachówka + ocieplenie wełną mineralną (20 cm),
- ściany: styropian (10 cm),
- okna: PCV (dwukomorowe) z roletami,
- ogrzewanie: kominkowe + centralne elektryczne,
- ciepła woda: bojler elektryczny 120 l,
- media: woda miejska, prąd, gaz, światłowód (kanalizacja w drodze),
- szambo ekologiczne na działce,
- droga dojazdowa: polna,
- rok zakończenia budowy: 2008,

stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń

Jeśli chcesz zobaczyć dom na żywo lub masz pytania – zapraszam serdecznie do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i pomogę w każdej kwestii.

Zapraszam do kontaktu,

Agent Paweł!

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."