Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Wygodny dom szeregowy w atrakcyjnej lokalizacji

Wygodny dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Różany Potok.
Optymalna powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń i bardzo
dobry stan techniczny.

Spokojne osiedle domów 1-rodzinnych. Minimalny ruch kołowy i pieszy.
Czyste powietrze i brak uciążliwego sąsiedztwa. W pobliżu tereny
leśne z trasami biegowymi i rowerowymi. Spacerowa odległość do
kampusu uniwersyteckiego na Morasku. W okolicy szkoła, przedszkole,
pływalnia, boiska, place zabaw oraz różne punktu handlowe i
usługowe. Dojazd do centrum miasta autobusami komunikacji publicznej.

Idealne lokum dla średniej lub dużej rodziny, która chce
zamieszkać w ustronnym zakątku dużego miasta ze wszystkimi tego
zaletami. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji
usługowej i mieszkaniowej.

Lokalizacja:
• Poznań, ul. Skałkowskiego (osiedle Umultowo – Różany Potok)

Powierzchnia:
• użytkowa – ok. 210 m2, całkowita – ok. 355 m2

Powierzchnia działki:
• 297 m2 (prostokąt, teren płaski).

Media:
• prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Informacje dodatkowe:
• pełna własność bez obciążeń;
• dom 1-rodzinny, piętrowy, murowany;
• dodatkowa izolacja akustyczna w ścianach oddzielających od
sąsiednich segmentów;
• rok budowy: 2005;
• PARTER: salon (ok. 39 m2, wyjście na taras), jadalnia (ok. 25
m2), kuchnia (ok. 17 m2, ze spiżarnią), hol/przedpokój (ok. 24 m2,
szafy wnękowe), łazienka z WC (ok. 3 m2), wiatrołap (ok. 5 m2);
• PIĘTRO: 3 sypialnie (po ok. 20 m2; 1 z sypialni z przyległą
łazienką ok. 7 m2), łazienka z WC (ok. 5 m2), korytarz (ok. 24 m2);
• PRZYZIEMIE: pomieszczenie główne (ok 45 m2, wyjście na ogród),
łazienka z WC (4 m2), pralnia (ok. 5 m2), kotłownia (ok. 5m2),
pomieszczenie gospodarczo-magazynowe (ok. 20 m2); wydzielone
pomieszczenie typu studio (ok 39 m2) z osobnym wejściem z ulicy,
kuchnią i łazienką z WC;
• garaż w bryle budynku (ok. 15 m2);
• ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym (z roku 2020);
• parkiety w pokojach;
• okno tarasowe i w kuchni z roletami zewnętrznymi;
• na przyziemiu możliwość prowadzania działalności gospodarczej
w wyodrębnionym lokalu lub wydzielenie mieszkania (osobne wejście);
• taras.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez
agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną,
ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.