Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Sprzedam - zamienie dom 380 m2 na działce 1400m2!
koło WOLFSBURGA - fabryka VW
* lub zamienię na inną nieruchomość lub inne *

Dom posiada garaż na 3 samochody z drugiej strony działki z wybetonowanym, wydrenowanym podjazdem.
Obiekt ma duży potencjał.
Ja niestety muszę zmienić swoje plany.
Jego zaletą jest to, że znajduje się 35km od Wolfsburga

Jestem otwarty na logiczne oferty poza ratami.
Ta nieruchomość to obiekt składająca się z części Produkcyjnej i części mieszkalnej. W ofercie jest cześć mieszkalna a wiec DOM. Poprzednim właścicielem obiektu była firma Produkująca okna a ten dom został zaadoptowany na mieszkania dla pracowników. Z tego powodu zbudowano w nim wiele ścian działowych pozwalających na stworzenie maksymalnej ilości osobnych niezależnych mieszkań.
Stan jaki zastałem, to stan bezładnego opuszczenia tych mieszkań i tego domu jako całość w niedbałym stylu.
Kupując cały obiekt planowałem zamieszkać w nim razem z żona i stworzyć w domu duże otwarte pomieszczenia typu Loft. Założyłem, że w dolnej części znajda się
pokój gościnny, salon jadalnia , kuchnia i łazienka ogólna. Na piętrze chciałem zbudować sypialnia z łazienka i dwiema indywidualnymi garderobami które miały być połączone. Na piętrze tez planowaliśmy jeden pokój gościnny z łazienka.
Konstrukcja domu pozwala na stworzenie dużo otwartej przestrzeni ponieważ na dole zostały użyte stalowe dekoracyjne słupy utrzymujące strop pietra.
Remont rozpocząłem od zburzenia obiektów znajdujących się na gruncie, przyległych do budynku których nie potrzebowałem a które zaburzały użyteczność jednej rodziny, komfort i estetykę .
Potem rozpocząłem wyburzanie ścian działowych i w trakcie tego etapu okazało się ze muszę ze względów rodzinnych od tego projektu niestety odstąpić.

• Na gruncie w osobnym wygodnym miejscu osobno znajduje się graż na 3 samochody.
• Dom ma instalacje PIORUROCHRON
• cały teren ma instalacje – kanalizacje odprowadzenia wody raz z dachu dwa z terenu- gruntu
• Dach jest w bardzo dobrym stanie. Na krawędzi od strony ulicy należy do naprawić na odległości kilku metrów, jednak całość nie wymaga żadnych napraw
• Dom posiada nie używane nowe okna ze zintegrowanymi żaluzjami i mimo że okna zostały wmontowane wiele lat temu to są od czasu wmontowania nie używane i pokryte ciągle jeszcze folia ochronna. Okna wymagają jednak drobnej konserwacji
• Dom jest w całości podpiwniczony a piwnica ma oddzielne tez wejście z zewnątrz
• W domu są przyłącza wody, odprowadzenia ścieków, prądu i gazu
• Dom obecnie nie posiada żadnej instalacji ponieważ ja zdemontowałem w całości
• Gruz zachowałem ponieważ to dobrej jakości droga cegła by użyć tego materiału do odnowy obiektu a ten gruz jest częścią oferty sprzedaży i należy do domu.
• Jestem jedynym i wyłącznym właścicielem obiektu.


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu przez WhatsApp
+49 176 346 26082

pogląd na Nieruchomość w google

Kuseyer Bahnhof Str. 2A, 38486 Klötze