Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Ekskluzywny i komfortowy dom na Strzeszynie

Ekskluzywny i komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie. Przestrzeń i
wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa
jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ
pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w
różne sprzęty wysokiej klasy.

Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z
małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa.
Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów
zachodnich).

Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi
i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej,
przedszkola i kościoła.

W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy
nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy
spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów
wodnych z kąpieliskami).

Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami
miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do przystanku kolei
metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego
Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi
ekspresowej S11 i autostrady A2.

UWAGA – Spacer wirtualny i rzuty powierzchni pozwalają na wstępną
orientacje w wyglądzie i układzie wnętrza domu oraz powierzchni
poszczególnych pomieszczeń. Zachęcam do zapoznania się z tymi
materiałami przed kontaktem w sprawie szczegółów.

Lokalizacja:
• Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn).

Powierzchnia użytkowa:
• ok. 300 m2

Powierzchnia działki:
• 1290 m2

Media:
• prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Informacje dodatkowe:
• pełna własność (bez obciążeń);
• dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;
• rok budowy: 2019!
• silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną
mineralną (40 cm);
• wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej
termoizolacji);
• PARTER: przedsionek z garderobą; reprezentacyjny hall z
półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro; salon z jadalnią;
pokój gabinetowy; 2 kuchnie; WC; kotłownia / schowek;
• PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; pokój
do fitnessu (z sauną); druga łazienka;
• dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z
prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego (widok na ogród i wyjście
na taras);
• ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowniki temperatury w
każdym pomieszczeniu;
• klimatyzacja na piętrze;
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją;
• eko-kominek elektryczny (w salonie);
• sucha sauna z lampami na podczerwień;
• własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej;
• piec gazowy z zasobnikiem;
• instalacja fotowoltaiczna;
• blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy);
• centralny odkurzacz;
• duży podjazd;
• garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu;
• brama wjazdowa i garażowa na pilota;
• taras;
• pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród;
• ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej;
• szklarnia (4 x 2,5 m);
• altana narzędziowa (7 x 3 m);
• własne ujęcie wody (studnia);
• system alarmowy z kamerami;
• internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez
agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną,
ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.