Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Stylowe 5-pokojowe mieszkanie lub dwa mieszkania lub mieszkanie i
biuro ok. 121 m2 w kamienicy z duszą w sercu Łazarza przy ul.
Karwowskiego 10

Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie z balkonem o
powierzchni ok. 121 m², zlokalizowane w ciekawej kamienicy przy ul.
Stanisława Karwowskiego 10 - jednej z najciekawszych i
najspokojniejszych ulic historycznego Łazarza w Poznaniu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nietuzinkowego wnętrza
z historią, z dużym potencjałem aranżacyjnym i gotowego do
wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów.

Główne atuty nieruchomości:
- wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy (proj. Joseph Leimbach,
1912-1913), z zachowanymi oryginalnymi detalami architektonicznymi
(drzwi, parkiety, fasety),
- wysokie sufity - 3 metry i duże okna na cztery strony świata,
- po generalnym remoncie (5 lat temu): wymienione wszystkie instalacje
(elektryczna, wod-kan, CO, alarmowa, klimatyzacyjna),
- wysokiej klasy wykończenie: lity kamień, barwione w masie płytki,
armatura premium, zabudowy meblowe na zamówienie,
- gotowe do zamieszkania - bez potrzeby dodatkowych inwestycji,
- duży balkon (2,6 m²) i przestronna piwnica (12 m²),
- duży potencjał adaptacyjny - możliwość wydzielenia dwóch
niezależnych lokali (z osobnymi KW),
- cichy, zielony fragment Łazarza - w sąsiedztwie szpalerów starych
lip, brukowanych uliczek i miejskich udogodnień.

Rozkład pomieszczeń:
- 5 pokoi - w tym przestronny salon, jadalnia z aneksem kuchennym oraz
3 niezależne sypialnie/gabinety,
- 2 łazienki + osobne WC - wygodny układ funkcjonalny,
- 2 korytarze i przedsionek - z zabudową na wymiar, wygodne
przechowywanie,
- balkon i piwnica - jako przestrzeń dodatkowa.

Lokalizacja - wszystko pod ręką:
Łazarz - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania,
łącząca historyczny klimat z miejską wygodą,
Park Kasprowicza i Park Wilsona - idealne miejsca do spacerów i
rekreacji,
Rynek Łazarski - tętniący życiem punkt lokalnej społeczności,
świetna komunikacja miejska - tramwaje, autobusy, rowery miejskie -
kilka minut do centrum,
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły,
przedszkola, przychodnie, restauracje, punkty usługowe.

Dodatkowe informacje:
miesięczny czynsz administracyjny: ok. 588 zł + media wg zużycia
(gaz, prąd),
możliwość przekształcenia układu funkcjonalnego - m.in.
oddzielenie dwóch mieszkań lub stworzenie lokalu usługowego,

Bonus: 10 godzin bezpłatnego wsparcia projektowego od pracowni MML
Architekci, którzy odpowiadali za obecny projekt wnętrza.

To mieszkanie to doskonały wybór dla osób ceniących styl,
przestrzeń i wyjątkowy klimat kamienic z duszą. Zapraszam do
kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.