Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Poznania – Sołacz, ul. Szydłowska!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 63,3m², położonego na ostatnim piętrze kameralnego bloku z cegły przy ul. Szydłowskiej w Poznaniu. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Znakomita lokalizacja – zielono, spokojnie i wszędzie blisko:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic miasta – Sołaczu, słynącej z willowego klimatu i dostępu do licznych terenów rekreacyjnych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

- Park Sołacki (10 min spacerem),
- Park Wodziczki, Park Cytadela,
- Jezioro Rusałka, Strzeszynek, Kierskie,
- Park Tenisowy Olimpia, centrum fitness Niku,
- MK Bowling – miejsce rozrywki dla całej rodziny.

Komunikacja miejska:

- Tramwaj (Przystanek Uniwersytet Przyrodniczy) – 3 minuty ( 9, 11 )
- Autobus ( Wojska Polskiego ) - 3 minuty ( 160, 164, 182 )
- Zaledwie 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego PESTKA, skąd można dojechać:

- Dworzec Główny – 3 przystanki,

- Centrum Handlowe Pestka – 1 przystanek,

- Centrum Plaza – 2 przystanki.

W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się:

- Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, targowisko, piekarnia, warzywniak,
- Szkoła, przedszkole, żłobek, kościół,
- Uniwersytet Przyrodniczy.

Opis mieszkania:

- Piętro: 4 z 4 (jedyne mieszkanie na tym piętrze),
- Pokój dzienny: ok. 18 m² – idealny na salon,
- Sypialnia: ok. 14 m²,
- Pokój z garderobą: ok. 11 m² – świetny jako sypialnia dziecięca lub gabinet,
- Oddzielna kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka),
- Łazienka z prysznicem, WC, pralką,
- Przedpokój z dużą szafą przesuwną z lustrem,
- Okna PCV – ekspozycja północny wschód / południowy zachód,
- Podłogi: panele + duże białe płytki w kuchni i korytarzu,
- Dwie piwnice (ok. 7 m² każda).
- Wszystkie meble widoczne na zdjęciach, pozostają do dyspozycji kupującego.

Budynek:

- Wybudowany z cegły w latach 50.,
- Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową,
- Dach po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna, nowy węzeł cieplny (ogrzewanie i ciepła woda z sieci),
- Monitoring, domofon, światłowód,
- Klatki schodowe przewidziane do modernizacji w kolejnym etapie prac.

Stan prawny i opłaty:

- Pełna własność z księgą wieczystą (wraz z gruntem pod budynkiem),

Mieszkanie oferuje nie tylko funkcjonalny układ i wysoką jakość wykończenia, ale także wyjątkowe położenie, które pozwala łączyć komfort życia miejskiego z dostępem do natury. To doskonała oferta dla osób szukających wygodnego lokum na lata, jak i tych, którzy myślą inwestycyjnie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agent Ewa!

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."