Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

NOWY, DWULOKALOWY DOM – IDEALNY POD BIZNES I MIESZKANIE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego,
parterowego domu z 2024 roku Dzięki dwóm niezależnym lokalom można
tutaj mieszkać i prowadzić działalność (lub jedno albo drugie).

-Podstawowe informacje:
- Powierzchnia działki: 936 m²
- Rok budowy: 2024
- Stan: nowy, gotowy do objęcia
- Lokalizacja: spokojna, dobrze skomunikowana okolica, przystanek
autobusowy 50m

Funkcjonalny układ – dwa niezależne lokale:

Lokal nr 1 – 86 m²
- trzy pokoje : 22m2, 19m2, 10m2
- 2 łazienki z prysznicem i toaletą
- oddzielna kuchnia do własnej aranżacji
- Przestronna część mieszkalna, którą możesz urządzić według
własnych potrzeb
- Nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniające komfort i
oszczędności
- Idealny dla rodziny lub na wynajem

Lokal nr 2 – 25 m² (w pełni urządzony pod klucz!)
- salon z aneksem kuchennym
- toaleta z prysznicem
- Gotowy do wprowadzenia – w pełni wyposażona kuchnia i eleganckie
wnętrze z drewnianymi elementami
- Może pełnić funkcję gabinetu, biura, salonu kosmetycznego,
sklepu internetowego lub małej kawiarni
- Świetna opcja dla osób prowadzących własny biznes lub
szukających dodatkowego źródła dochodu

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Nowoczesne technologie – fotowoltaika i energooszczędny piec
gazowy dwufazowy (niskie koszty utrzymania)
- Aż 3 łazienki z prysznicem i toaletą – wygoda dla mieszkańców
i klientów
- Bezpieczeństwo – podwójne drzwi antywłamaniowe i system ochrony
- Pięknie zagospodarowana działka – solidny podjazd z pozbruku,
drzewa, nasadzenia
- Księga wieczysta bez obciążeń – bezproblemowa transakcja

Dla kogo?
- Dla przedsiębiorców – gabinet kosmetyczny, biuro, pracownia,
lokal usługowy
- Dla rodzin – komfortowy dom z dodatkowym lokalem na wynajem
- Dla inwestorów – świetna opcja pod podział na dwa niezależne
mieszkania

Dom oferuje wiele możliwości zagospodarowania i urządzenia według
potrzeb właściciela. Wysokiej jakości materiały, nowoczesne
technologie sprawiają, że nieruchomość ma niskie koszty utrzymani.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Są one rejestrowane według
najnowszych wymogów RODO.
Do zobaczenia na Szczepankowie !

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.