Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na Sprzedaż: Wyjątkowa Rezydencja w Smochowicach, Poznań

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, wielorodzinnego
domu idealnie nadającego się pod działalność gospodarczą lub
jako rezydencja prywatna. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej
lokalizacji, tuż przy drodze ekspresowej 92 i zjeździe na
autostradę S11, co gwarantuje doskonałą komunikację z centrum
Poznania.

Parametry:
- **Powierzchnia domu:** 792,30 m²
- **Działka:** 3836 m² z dwoma numerami geodezyjnymi, oferująca
pięknie zagospodarowany ogród z naturalnym stawem, obsadzony
krzewami i bujną roślinnością.

Otoczenie:
Dom otoczony jest naturą, z własnym laskiem i bliskością Jeziora
Kierskiego. Cicha i spokojna okolica jest idealna na spacery i aktywny
wypoczynek, oferując jednocześnie bliskość miejskiej
infrastruktury.

Budowa i wykończenie:
- Wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe.
- Ogrzewanie podłogowe w salonach i łazienkach.
- Trzy kominki, dwie kotłownie, trzy pralnie.

Możliwości aranżacji:
Dom oferuje dużą elastyczność w adaptacji przestrzeni według
własnych potrzeb, zarówno jako luksusowe miejsce zamieszkania dla
jednej lub więcej rodzin, jak i pod działalność typu gabinety,
firma czy mini hotel.

Opis pomieszczeń:
- **Centralna część domu (parter):** przestronny salon z wyjściem
na taras i ogród, kuchnia z jadalnią, biuro, sypialnia z łazienką,
wiatrołap, garderoba, toaleta, kotłownia, dwustanowiskowy garaż.
- **Tylna część domu (parter):** salon z możliwością adaptacji
na basen (wszelkie wyprowadzenia są przygotowane), łazienka,
pralnia.
- **Prawa część domu (parter i piętro):** salon z aneksem
kuchennym, sypialnie z łazienką, wyjście na balkon.
- **Lewa część domu:** niezależne wejście, salon z aneksem
kuchennym, łazienka, sypialnia, na piętrze trzy dodatkowe sypialnie
z łazienką.

Media:
- Dwa osobne liczniki dla gazu, prądu, wody oraz kanalizacji.
- Internet światłowodowy.

Lokalizacja:
- Centrum Poznania: około 5 km.
- Droga krajowa 92 i najbliższe supermarkety: około 200 m.
- Szkoła i przedszkole: około 500 m.
- Jezioro Kierskie: około 2 km.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej
wyjątkowej nieruchomości.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.