Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie – mieszkaj i zarabiaj

Adres mówi sam za siebie – ul. Ostroroga, prestiżowy Stary
Grunwald. Modernistyczna willa z 1933 roku to unikalna propozycja dla
osób, które chcą połączyć komfort życia w reprezentacyjnej
dzielnicy z możliwością stabilnego zarobku.

Dom o pow. 531 m² kryje w sobie 4 samodzielne lokale mieszkalne, /w
tym 2 lokale przeznaczone na wynajem komercyjny/, a także lokal
usługowy w przyziemiu – aktualnie świetnie prosperujący bar
śniadaniowy – oraz przestrzeń dodatkową na strychu ./ Patrz
rzuty/ Nieruchomość objęta ochroną konserwatorską została
wykonana w tradycyjnej, solidnej technologii murowanej i zachowała
charakter eleganckiej willi z lat 30.
Działka o pow. 1034 m² oferuje pełne uzbrojenie, wygodny dojazd,
miejsca parkingowe na 8 aut, ogród z tarasem oraz wydzieloną
częścią użytkową dla działalności gastronomicznej. Wszystko w
otoczeniu zabudowy willowej, zaledwie kilkaset metrów od Uniwersytetu
Medycznego i Szpitala Klinicznego, w doskonałym punkcie
komunikacyjnym.

To idealny wybór zarówno dla prywatnego inwestora, jak i firmy
szukającej prestiżowej siedziby. Obowiązujący plan
zagospodarowania (2MN/U) pozwala łączyć funkcję mieszkaniową z
usługami – „mieszkaj i zarabiaj” to nie slogan, a
rzeczywistość.

Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie przedstawię
więcej szczegółów – ta willa ma potencjał, którego nie
znajdziesz nigdzie indziej.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.