Lokale na sprzedaż Poznań

Opis oferty

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA TRZYPOZIOMOWA nieruchomość W WYREMONTOWANEJ KAMIENICY – inwestycja z ogromnym potencjałem!
Garbary 54 – Ścisłe Centrum Poznania | Powierzchnia 356,5 m² | Cena: 12 000 zł/m² | Własność bez obciążeń
Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia? Chcesz zainwestować w rozpoznawalną lokalizację w centrum Poznania? Ta propozycja to gotowy biznes z przyszłością – restauracja + przestrzeń mieszkalna + piwnica z potencjałem!

Co zyskujesz?
RESTAURACJA (PARTER)– 115,64 m²
WYPOSAŻONA, URZĄDZONA, GOTOWA NA WEJŚCIE BEZ KOSZTÓW!
– kompletne umeblowanie sali
– profesjonalna kuchnia z wyposażeniem (wypażarka, sprzęt gastronomiczny)
– ogrzewanie gazowe – nowe
To miejsce, w którym możesz rozpocząć działalność od razu po podpisaniu aktu notarialnego.
PIĘTRO – 168,77 m²
Ogromna przestrzeń – idealna na:
– ekskluzywne mieszkanie w sercu miasta
– 3 balkony, duże okna i świetny rozkład
– podział na kawalerki inwestycyjne
– stworzenie butikowego hotelu lub hostelu w połączeniu z restauracją
Media doprowadzone – prąd, gaz, kanalizacja. Stan do aranżacji – pełna dowolność inwestycyjna.
PIWNICA UŻYTKOWA – 72,1 m²
W pełni przygotowana przestrzeń z dostępem do mediów (prąd, kanalizacja, prysznice). Aktualnie wykorzystywana jako zaplecze restauracji – z powodzeniem może być zaadaptowana na magazyn, winiarnię, klub muzyczny czy zaplecze usługowe.


LOKALIZACJA:
Garbary 54 – centrum, które wszyscy znają.
– 20 sekund pieszo do Placu Kolegiackiego
– blisko Cytadela, Stary Rynek, komunikacja miejska (autobusy, tramwaje)
– rozpoznawalne miejsce, doskonałe do prowadzenia biznesu

DLACZEGO WARTO?

To nie tylko przestrzeń – to inwestycja w wartość, lokalizację i unikalny charakter. Takie adresy jak Garbary 54 rzadko trafiają na rynek.
To idealne miejsce dla właściciela restauracji z wizją, inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości komercyjnej, albo osoby, która pragnie połączyć funkcję biznesową z prywatną.
- restauracja pod klucz – biznes od zaraz
- ogromna powierzchnia (356,5 m²) z potencjałem pod najem, hotel, klub
- własność bez obciążeń
- świeżo wyremontowana kamienica, zadbana przez wspólnotę
- nowe instalacje, nowoczesne ogrzewanie gazowe
- widok z okien, który zapiera dech w piersiach


Cena: 12 000 zł/m² – możliwość negocjacji przy zdecydowanym kliencie! Zero prowizji czy dodatkowych opłat.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Takie nieruchomości znikają szybko!
+48 536 - pokaż numer telefonu -
@