Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 101 m²,
położone w kameralnej willi miejskiej z 1939 roku przy ul.
Pamiątkowej na poznańskiej Wildzie, w spokojnej części
prowadzącej w stronę Skweru Jańskiego.

Nieruchomość łączy nowoczesny standard wnętrza z klimatem budynku
z duszą, oferując wygodę codziennego życia w jednej z najbardziej
lubianych części Poznania. To propozycja idealna dla rodziny, która
szuka przestronnego, funkcjonalnego lokalu z charakterem.

Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Jasne
wnętrza, ciepłe akcenty i dobrze zaplanowany układ tworzą
przestrzeń, w której od razu czuć domową atmosferę. Centrum
rodzinnego życia stanowi salon z kominkiem. Dużym atutem jest
oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem, zapewniająca wygodę
organizacji dnia, a także trzy sypialnie, w tym dwie z wydzielonymi
garderobami. Całość uzupełnia świeżo wykończona łazienka w
stylu SPA, zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Salon oraz
główna sypialnia mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki
czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają dwie duże
piwnice o powierzchni 12,8 i 14,56 m².
Istnieje również możliwość przejęcia umowy najmu miejsca
postojowego w hali garażowej pobliskiego budynku.

Lokalizacja gwarantuje codzienność w jednej z najbardziej urokliwych
części Wildy.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty
usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co znacząco ułatwia
codzienne funkcjonowanie. Po pracy i w weekend można korzystać z
uroków okolicy — spacerów po Łęgach Dębińskich, czasu w parku,
wizyt na Chwiałce, a także lokalnych miejsc takich jak Mama Wilda
czy SPOT.

Stan techniczny:
instalacja elektryczna miedziana — wymiana w 2008 r.piec
kondensacyjny z 2023 r.instalacja wod.-kan. — wymiana w 2024
r.światłowódokna dwuszybowe z 2002 i 2016 r.
To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż
standardowego mieszkania w mieście. Tutaj nowoczesny komfort spotyka
się z charakterem przedwojennego budynku, a wygodne wnętrze tworzy
przestrzeń gotową do życia rodzinnego. Miejsce z klimatem,
światłem i bardzo dobrą energią - wyraziste, ale przy tym ciepłe
i funkcjonalne.

Zapraszamy na dzień otwarty w sobotę, 18 kwietnia.
Już teraz zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.: 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się
w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

For sale: a truly distinctive 4-room apartment with a total area of
101 sqm, located in an intimate 1939 townhouse on Pamiątkowa Street
in Poznań’s Wilda district, in a quiet and charming part leading
towards Skwer Jańskiego.

This property is an excellent choice for buyers seeking more than just
square meters. It combines the comfort of a modern interior with the
timeless character of a pre-war building, creating a home that feels
both stylish and authentic. Bright interiors, carefully selected
finishes and a well-balanced layout give the apartment a warm, refined
atmosphere that is difficult to find in standard developments.

The heart of the home is the spacious living room with a fireplace, a
feature that gives the interior a unique sense of comfort and
elegance. The apartment also offers a separate fully equipped kitchen,
3 bedrooms, including 2 with walk-in wardrobes, and a freshly finished
SPA-style bathroom, designed with everyday comfort in mind.
The living room and master bedroom face south-west, providing very
pleasant natural light throughout the day. An additional advantage is
the large 27 sqm basement, ideal for storage. There is also an option
to take over the lease agreement for a parking space in the
underground garage of a nearby building.

Technical features:
- copper electrical installation - replaced in 2008
- condensing gas boiler from 2023
- water and sewage system replaced in 2024
- fiber-optic internet
- double-glazed windows from 2002 and 2016

The location is one of the strongest highlights of this offer. Wilda
is one of Poznań’s most characterful districts, appreciated for its
local atmosphere, strong infrastructure and quick access to the city
centre. Nearby you will find schools, kindergartens, shops, services
and public transport, as well as recreational areas such as Łęgi
Dębińskie, the park and Chwiałka swimming pool.

This is a property for those who value space, comfort and character
— a home with soul, in a location with lasting appeal.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."