Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż kamienica zlokalizowana przy ul. Madalińskiego 6 na
Wildzie w Poznaniu. Ta prestiżowa nieruchomość oferuje szeroki
zakres możliwości inwestycyjnych. Poniżej przedstawiam
szczegółowe informacje o obiekcie:

ATUTY:

- wysoki potencjał inwestycyjny
- odnowiona elewacja, nowe okna
- dynamicznie rozwijająca się dzielnica
- cała infrastruktura handlowo usługowa w zasięgu ręki

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- pięć kondygnacji w tym poddasze użytkowe
- częściowo podpiwniczona
- powierzchnia zabudowy 490 m2
- część frontowa + oficyna, dwie klatki schodowe
- powierzchnia całkowita 2000 m2
- powierzchnia użytkowa 1699.98 m2
- PUM 1389 m2
- według przeprowadzonej inwentaryzacji jest 37 lokali mieszkalnych
- powierzchnia działki 858 m2
- ściany z cegły termicznej
- elewacja odnowiona
- okna PCV
- dach pokryty papą
- stropy między kondygnacjami drewniane
- wysokość pomieszczeń 2,7 m
- kamienica z lat 20 tych XX wieku
- Kamienica jest z lokatorami.

INSTALACJE W BUDYNKU:

- elektryczna
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- gazowa
- co i cw indywidualne ( kotły gazowe, węglowe i piece kaflowe)

ODLEGŁOŚCI:

- ok. 2 km do dworca głównego PKP i autobusowego (centrum handlowe
Avenida)
- 3 km Stary Rynek
- przystanek tramwajowy 5 min. piechotą
- liczne punkty handlowe, usługowe, edukacyjne ,,pod ręką"

Kamienica ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów
poszukujących nieruchomości o dużym potencjale dochodowym. Dogodna
lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wilda zapewnia
łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, w tym komunikacji
publicznej, szkół, sklepów oraz usług.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.