Działki i grunty na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Szanowni Państwo:
Działka budowlana Poznań - Umultowo: nieruchomość gruntowa, niezabudowana na sprzedaż.
Prężnie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w tej okolicy doprowadziła do dużego zainteresowania osób pragnących mieszkać na terenie miasta Poznania, ale jednocześnie poszukujących enklawy od zgiełku, hałasu, pędu ... jakim charakteryzuje się centrum miasta.
Informacje szczegółowe na temat nieruchomości:
- Powierzchnia: 1 270 MKW
- lokalizacja: działka narożnikowa przy ul. Diamentowej i Malachitowej (załączam rzut)
- wymiary: Front Malachitowa: 51 m, Front Malachitowa: 27,7 m
- media: prąd, woda, gaz, linia telekomunikacyjna
- sprzedający to osoba fizyczna, kw: hipoteka czysta
Parametry zabudowy wg MPZP symbol 19 MN: UCHWAŁA NR XCII/1762/VIII/2023 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 7 listopada 2023 r.
W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: ... 19MN ...
1. Lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z dopuszczeniem lokalizacji jednego budynku pomocniczego jako wolno stojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego.
2. Powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż: 25% dla zabudowy wolno stojącej na działkach większych lub równych 900 m2.
3. Udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej nie mniejszy niż: 60% dla zabudowy wolno stojącej na działkach większych lub równych 900 m2.
4. Intensywność zabudowy: nie mniejszą niż 0,1 i nie większą niż 0,75 dla zabudowy wolno stojącej na działkach większych lub równych 900 m2.
5. Dachy strome dla budynków mieszkalnych, z dopuszczeniem zastosowania dachu płaskiego stanowiącego nie więcej niż 30% powierzchni całego dachu, w szczególności dla części dachu pełniącej funkcję tarasu.
6. Dachy płaskie lub strome dla budynków pomocniczych.
7. Wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 10,0 m.
8. Wysokość budynków pomocniczych nie większą niż jedna kondygnacja nadziemna i nie więcej niż: 5,0 m w przypadku zastosowania dachu stromego, 3,5 m w przypadku zastosowania dachu płaskiego.
9. Dostęp dla samochodów do przyległych dróg publicznych, w tym drogi publicznej zlokalizowanej poza planem, lub do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem § 7 pkt 6 Uchwały.
Zapraszam na prezentację.
Cena: 680 PLN/MKW
Cena: 860 000 PLN + prowizja
Telefon: 536 - pokaż numer telefonu -
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.