Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Doskonała lokalizacja – spokojna okolica blisko centrum
poznańskiego Kiekrza i Jeziora Kierskiego, do którego dojść można
w zaledwie w kilka minut. Kiekrz, słynący ze swoich walorów
rekreacyjnych i korzystnego mikroklimatu, jest jedną z najbardziej
pożądanych lokalizacji w tej części Poznania. Jednocześnie jest
dobrze skomunikowany z centrum miasta, dzięki zachodniej obwodnicy
(S11) i autobusom miejskim.

To wszystko sprawia, że oferowana na sprzedaż nieruchomość
położona przy ul. Admiralskiej w Kiekrzu, jest zdecydowanie
wyjątkową ofertą. Składa się na nią piętrowy dom w zabudowie
bliźniaczej (124 m2 powierzchni użytkowej; ściana między budynkami
o grubości 36 cm), usytuowany na działce o powierzchni 581 m2
(szerokość frontu 14 m) z zadbanym, zacisznym ogrodem.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Dom zbudowany w latach 2004-2006 w Ytongu. Dachówka ceramiczna, na
stropie 2 warstwy wełny mineralnej. Okna drewniane (od strony ogrodu
wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi drewniane antywłamaniowe.

Wyposażenie dodatkowe:
• alarm
• domofon
• brama otwierana na pilota
• na dachu fotowoltaika

Ogrzewany piecem gazowym i kominkiem (na całym parterze i w łazience
na piętrze ogrzewanie podłogowe).

Parter (74 m2):
• salon (30,5 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (14 m2) z
rozkładaną markizą
• kuchnia (9 m2)
• toaleta (2 m2)
• wiatrołap (3,5 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (6 m2)
• komunikacja (5 m2); w tym schowek pod schodami (3 m2)
• garaż (18 m2)

Piętro (50 m2):
• 3 pokoje (12,5, 12 i 10 m2); z dwóch większych wyjście na
balkon (7 m2) od strony ogrodu
• łazienka (7,5 m2)
• komunikacja (8 m2)

Media: prąd, siła, gaz, wodociąg, szambo (wkrótce kanalizacja w
ulicy).

Pięknie utrzymany, zaciszny ogród z licznymi nasadzeniami i
pięknymi drzewami. W ogrodzie studnia i rozprowadzona elektryka
umożliwiająca montaż oświetlenia oraz domek ogrodowy.

Najbliższy sklep spożywczy – 200 m. Na plażę nad Jeziorem
Kierskim Dużym, nad którym działają również liczne kluby
żeglarskie – spacerem ok. 600 m.

Około 500 m do centrum poznańskiego Kiekrza. Tam szkoła,
przedszkole, kościół, Galeria Kierska, sklepy (m.in. Biedronka i
Lewiatan), punkty usługowe i gastronomiczne.

Niespełna 3 km do wjazdu na S11 (zachodnią obwodnicę Poznania). Do
centrum miasta – 13 km.

Do centrum Poznania można również dojechać w ok. 20 minut
bezpośrednim autobusem miejskim (przystanek ok. 150 m od domu).
Autobusy dojeżdżają do węzła komunikacyjnego Poznań-Ogrody.
Stamtąd tramwajem 7 minut do ścisłego centrum miasta.

Przez Kiekrz przebiega również linia kolejowa Poznań-Szczecin o
dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich z nowoczesnym
dworcem kolei metropolitalnej – 1 km. Dojazd pociągiem do stacji
Poznań Główny w 12 minut.

Zapraszam na prezentację domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.