Lokale na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Szanowni Państwo,

Z upoważnienia właściciela, biuro Space4You prezentuje unikatową nieruchomość komercyjno-rezydencjonalną na poznańskich Winiarach, dostępną wyłącznie w formule pozarynkowej.

To nie jest zwykły budynek – to bezpieczny port dla kapitału z wieloma ścieżkami wyjścia (exit strategy).

Kluczowe parametry:

-Powierzchnia: 388 m² (16 pomieszczeń, 5 łazienek).

-Logistyka: Prywatny, ogrodzony parking na 15 samochodów (unikat w tej lokalizacji).

-Energooszczędność: Instalacja PV (24 panele) + 2 magazyny energii – drastyczne obniżenie OPEX.

-Stan prawny: 2 niezależne Księgi Wieczyste (ułatwione finansowanie i sprzedaż etapowa).

Potencjał biznesowy:

-IT / Software House: Gotowa infrastruktura z niskimi kosztami podtrzymania serwerowni.

-Medycyna / Beauty: Prestiżowa lokalizacja i idealny układ pod klinikę z dużym parkingiem.

-Deweloper: Solidne fundamenty pozwalają na nadbudowę o kolejne 2 kondygnacje (zwiększenie PUM).

-Gotowy Biznes: Opcja przejęcia zyskownej spółki z branży EV (30 lat na rynku).

Cena: 4 500 000 PLN (do rozsądnych negocjacji).

Pełna dokumentacja, rzuty oraz Investment Teaser dostępne po kontakcie bezpośrednim. Ze względu na dyskretny charakter sprzedaży, zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Bartosz Szczepański | Space4You ? +48 505 - pokaż numer telefonu -