Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Posiadam do sprzedaży 2 pokojowego mieszkanie znajdujące się na zielonych Podolanach. Idealne zarówno dla singla, pary jak i rodziny 2+1. 
 
L O K A L I Z A C J A
 
Oferowana nieruchomość położona jest na Podolanach, na spokojnym osiedlu przy ul. Jasielskiej 12 w bloku na 1 piętrze z windą oraz komórką lokatorską 3m2. Doskonała lokalizacja zapewni wygodny dojazd do różnych części Poznania – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja kolejowa Poznań Podolany oraz szybkie połączenie z linią tramwajową PST. Niewątpliwym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i jezior: Kiekrz, Strzeszynek oraz Rusałka, idealnych do odpoczynku od miejskiego zgiełku 
 
Sklepy: 
 
140 m Żabka
900 m Park Handlowy Druskiennicka (Spar, Action, Apteka, Rossman)
1,3 km Galeria Podolany
1,5 km Biedronka
 
 
Dla aktywnych bliskość terenów rekreacyjnych: 

200 m Tereny zielone Fort VI
990 m  Tereny zielone przy Rusałce
2,5 km Jezioro Rusałka 
5,6 km Jezioro Strzeszyńskie
7,5 km Jezioro Kierskie
W okolicy liczne ścieżki rowerowe.
 

Najbliższe szkoły:

1,1 km Niepubliczne Akademickie Liceum Ogólnokształcące Cogito
1,4 km Szkoła Podstawowa nr 62
1,4 km Społeczna Szkoła Muzyczna
1,5 km Przedszkole nr 142
1,7 km Przedszkole Zgromadzenia zakonnego Sióstr św. Dominika
1,9 km Szkoła Podstawowa nr 12,3 km Przedszkole nr 7
2,9 km Żłobek Smyk
Plac zabaw wewnątrz osiedla.
 

K O M U N I K A C J A
 
Niewątpliwym atutem jest również doskonałe połączenie komunikacyjne. 
Najbliższe przystanki:

400 m do przystanku autobusowego Jasielska II (linie: 183, 216, 226) 
650 m do przystanku autobusowego Jasielska I (linie: 183, 216, 226) 
900 m - do przystanku autobusowego Druskiennicka (linie: 160, 183, 216, 226)
 
1,5 km stacja PKP Podolany
5 km do centrum Poznania
5 min autem do przystanku PST 
 

N I E R U C H O M O Ś Ć
 
Mieszkanie o powierzchni 46 m2.  Znajduje się na 1 piętrze bloku z 2015 roku wyposażonego w Halę garażowa z miejscem na rowery oraz windą. Mieszkanie posiada duży balkon typu loggia (około 6 m2). Okna od strony zachodniej co daje piękne oświetlenie mieszkania. Warto również podkreślić, że ulica prowadząca do inwestycji jest drogą bez przejazdu, co przekłada się na większe bezpieczeństwo i spokój na osiedlu. Dodatkowym atutem są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe plac zabaw na dziedzińcu osiedla. Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej, co zapewnia stabilne koszty eksploatacji.
 
 
U K Ł A D       P O M I E S Z C Z E Ń


Salon z aneksem kuchennym około 23,32 m2
Sypialnia około 12,08 m2
Łazienka około 5,11 m2 
Hol około 5,83 m2
Balkon typu loggia około 6 m2
Komórka lokatorska ok. 3 m2

O P I S      P O M I E S Z C Z E  Ń:
 
Po prawej stronie znajdują się dwoje drzwi. Pierwsze prowadzą do łazienki, w której znajduje się prysznic, szafka umywalkowa, szafka typu komin, pralka. Drugie drzwi prowadzą do sypialni, wyposażonej w pojemną szafę w jasnym kolorze oraz łóżko.

W korytarzu znajduję się przestronne wejście do salonu, a po jego lewej stronie – przejście do salonu z aneksem kuchennym.Kuchnia, ukryta po lewej stronie, została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, miejsce na zabudowaną mikrofalówkę). Oddziela ją od salonu funkcjonalny wyspa typu barowego z hokerami. W części salonowej znajduje się miejsce na stół dla sześciu osób, kanapa oraz szafka RTV. Mamy tu również wyjście na duży balkon typu loggia.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i umeblowania według swoich potrzeb i gustu. Duże przeszklenia oraz jasna kolorystyka wnętrza potęgują wrażenie przestronności.
Wyposażenie stałe czyli szafa w sypialni, kuchnia w zabudowie, szafki łazienkowe w cenie nieruchomości. Dużym atutem jest przynależność do mieszkania komórki lokatorskiej o powierzchni 3 m2 w której można przechowywać wiele potrzebnych rzeczy.

 

A T U T Y       N I E R U C H O M O Ś C I

- nie wymaga nakładów
- okna od południowego zachodu 
- duży balkon 
- wszechobecne zielone tereny


W A R U N K I      Z A K U P U

- czynsz do wspólnoty około 490zł (w tym zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, opłata za śmieci)
- podatek roczny
- zakup od osoby prywatnej bez pośredników
-umowa kupna