Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Gotowe do zakupu duże mieszkanie na parterze z dwoma ogródkami.
Świetny układ pomieszczeń i dogodna lokalizacja.
Inwestycja Apartamenty Dmowskiego to kameralne osiedle wybudowane
przez ATAL

Nowoczesne budynki zostały oddane do użytkowania w 2021 roku,
estetycznie wykończone z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie
mieszkańców. Ładnie zagospodarowane części wspólne: szerokie
alejki, zadbana zieleń, wydzielona przestrzeń dla dzieci. Inwestycja
jest przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością.

Wjazd na monitorowane osiedle jest od strony ul. Górki przez szlaban
oraz od strony ul. Krauthofera
Lokalizacja: ul. Górki. Okolica cicha a jednocześnie świetnie
skomunikowane ze wszystkimi dzielnicami Poznania. W bliskiej
odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Główne atuty mieszkania:
• 2 ogródki: przestrzeń wypoczynkowa z wypielęgnowaną trawą
(prawie 36 m² z tarasem od strony południowo-wschodniej, drugi od
strony północnej ok. 49 m²).
• Dwustronny układ pomieszczeń: naturalny podział na strefę
dzienną i prywatną.
• Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m²): jasny, z
wyjściem na ogródek.
• Możliwość aranżacji: dodatkowa łazienka lub garderoba wedle
potrzeb (przyłącza gotowe).
• Pomieszczenie gospodarcze – idealne na spiżarnię
• Estetyczne wykończenie – gotowe do zamieszkania

Szczegóły techniczne:
• Powierzchnia: 73,96 m²
• Rozkład:
o Salon z aneksem kuchennym – ok. 27 m²
o Sypialnia 1 – ok. 15 m²
o Sypialnia 2 – ok. 12 m²
o Garderoba – 3 m²
o Pomieszczenie gospodarcze – ok. 2,5 m²
o Łazienka – ok. 4,5 m²
o 2 ogródki o łącznej powierzchni ok. 84 m²

• Ogrzewanie i woda: miejskie (wliczone w czynsz administracyjny,
który wynosi ok. 945 zł).
• Wyposażenie: elektryczne rolety w oknach, światłowód.
• Miejsce parkingowe: w hali garażowej – łatwe do parkowania i
blisko windy, płatne dodatkowo 40 tysięcy
• Księga wieczysta: własność, bez obciążeń.

Lokalizacja – ul. Górki, Poznań:
• Cicha i spokojna okolica, świetnie skomunikowana:
o Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu oraz stacja kolejowa
Poznań Górczyn
o Łatwy dostęp do autostrady i drogi ekspresowej.
o Bliskość głównych arterii miasta: ul. Głogowska i ul.
Hetmańska.
• Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: sklepy, punkty
usługowe, paczkomaty.
• Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe.
• Rekreacja:
o Park Kasprowicza (20 minut spacerem): pływalnia, korty tenisowe,
hala widowiskowo-sportowa ARENA.
o Park Górczyński – idealny na spacery i relaks.

Dlaczego warto
To mieszkanie spełni oczekiwania rodzin z dziećmi, osób ceniących
spokój i wygodę, a także inwestorów szukających nieruchomości z
potencjałem. Przemyślany układ pomieszczeń (możliwość
wydzielenia niezależnego pokoju i osobnej kuchni) oraz możliwość
stworzenia dodatkowej łazienki zwiększają jego funkcjonalność.
Głównym atutem mieszkania jest jego położenie i układ
pomieszczeń. Każdy metr mieszkania logicznie i funkcjonalnie
zaprojektowany. Pomieszczenia są estetycznie wykończone i gotowe do
wprowadzenia, bez ponoszenia nakładów związanych z urządzaniem. To
duża oszczędność czasu i środków finansowych.
Dodatkowo mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Posiada
pomieszczenie gospodarcze/schowek. Możesz tu zrobić swoją
garderobę albo spiżarnię. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest
możliwość zrobienia drugiej toalety, ponieważ dodatkowe
pomieszczenie posiada konieczne przyłącza. Możesz mieć zatem 2
łazienki, przy dużej rodzinie to wygodne i łatwe w realizacji
rozwiązanie.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.