Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy - Poznań, Wilda

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, pełnego uroku
mieszkania położonego w sercu dzielnicy Wilda. Mieszkanie znajduje
się na 4. piętrze klimatycznej kamienicy z początku XX wieku.
Dzięki swojej lokalizacji oraz rozkładowi, stanowi idealne
rozwiązanie dla rodziny, jako inwestycja pod wynajem oraz dla
wszystkich, którzy chcą mieszkać w centrum życia miejskiego, nie
rezygnując z komfortu i ciszy. 

Atuty nieruchomości:

✔ Klimatyczna kamienica - solidne mury, wysokie sufity,
niepowtarzalny charakter wnętrza,
✔ 4 niezależne pokoje - funkcjonalny układ, idealny dla rodziny
lub pod wynajem,
✔Oddzielna, jasna kuchnia – z oknem meble w nowoczesnej zabudowie
ze sprzętem AGD
✔Łazienka z naturalnym światłem i prysznicem - komfort i wygoda,
✔Cisza i spokój - ostatnie piętro gwarantuje brak sąsiadów nad
głową,
✔Świetna lokalizacja - Wilda - blisko centrum, ale z dala od
miejskiego zgiełku,
✔Doskonała komunikacja - szybki dostęp do tramwaju, autobusów i
ścieżek rowerowych,
✔Pełna infrastruktura w zasięgu pieszym - sklepy, szkoły,
restauracje, Rynek Wildecki
✔Duży potencjał aranżacyjny - przestrzeń łatwa do
personalizacji,
✔Pełna własność z księgą wieczystą
✔Możliwość wynajęcia garażu
✔W pełni umeblowane
✔Gotowe do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń:

  Pokój dzienny / salon - 19,9 m²
Jasny, przestronny, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Duże
okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień.
️ Sypialnia - 14,1 m²
Ustawna i cicha przestrzeń z dużą szafą wnękową,
  Pokój 3 - 9,4 m²
Doskonały na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro.
  Pokój 4 - 8,4 m²
Również świetny na gabinet, pokój dla dziecka lub dodatkową
sypialnię.
️ Kuchnia - 10,3 m²
Oddzielna, widna kuchnia w pełni wykończona, z nowoczesną zabudową
kuchenną, sprzętem AGD, ze stołem i krzesłami
  Łazienka - 5,0 m²
Elegancko wykończona - nowoczesna kabina prysznicowa, nowa armatura,
miejsce na pralkę i suszarkę, 
  Korytarz - 3,7 m²
Z miejscem na szafę lub wieszak na okrycia wierzchnie.
  Piwnica - 4,4 m²

Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny,
który zapewnia centralne ogrzewanie całego mieszkania
i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej.  Rozwiązanie to
gwarantuje komfort, niezależność od miejskich sieci oraz pełną
kontrolę nad zużyciem i kosztami. Instalacja została wykonana w
ramach kapitalnego remontu, zgodnie z aktualnymi normami technicznymi
i bezpieczeństwa.
W lokalu jest założona nowa, miedziana instalacja elektryczna. W
ramach remontu wykonano nową izolację sufitową, która zapewnia
optymalną temperaturę latem.

Do mieszkania istnieje możliwość wynajęcia garażu w pobliżu za
dodatkową opłatą w wysokości 200 zł miesięcznie.
Idealne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych, ceniących
bezpieczeństwo i wygodę parkowania w śródmiejskiej lokalizacji. 

Kamienica została wzniesiona w 1910 roku w zwartej zabudowie
śródmiejskiej. Budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne oraz
poddasze mieszkalno-użytkowe, a także jest całkowicie
podpiwniczony. 
Budynek składa się z części frontowej oraz prawostronnej
oficyny. Fundamenty budynku betonowe, ściany konstrukcyjne murowane
z pełnej cegły ceramicznej, na zaprawie
cementowo-wapiennej. Stropy: nad piwnicą - masywny, z elementami
typowymi dla stropów Kleina (gęsto żebrowych); na wyższych
kondygnacjach - stropy drewniane.
Dach: mansardowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką;
część wypłaszczona pokryta papą termozgrzewalną. Okna
skrzynkowe drewniane, w większości wymienione na nowoczesne okna z
profili PVC. 
 
Zapraszam do kontaktu

  Opiekun oferty - Piotr Kloska
 880 382 642
 @

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się
w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."