Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z rewelacyjnie zlokalizowanym mieszkaniem na Winogradach w Poznaniu!

Jest to zadbany lokal o powierzchni niecałych 48 m2 - położony na IV piętrze niskiego bloku - składa się z:
- salonu (ok 15,2 m2) z wyjściem na balkon,
- dwóch niezależnych pokoi (ok 12 m2 i niecałe 7 m2),
- łazienki z toaletą (niecałe 3 m2),
- kuchni (ok 7 m2),
- korytarza (ok 3,5 m2).

Mieszkanie jest bardzo dobrze umiejscowione pod względem kierunku nasłonecznienia.
Salon z balkonem oraz jeden z pokoi znajdują się od strony zachodniej, a kuchnia i najmniejszy pokój posiadają wystawę okienną od wschodu.
Lokal jest więc bardzo jasny.

LOKALIZACJA

Lokalizacja oferowanego lokalu to jego niewątpliwie największy atut.

Blok położony jest na jednym z najchętniej wybieranych do zamieszkania przez rodziny osiedli mieszkaniowych - osiedlu Przyjaźni.

Znajduje się on bardzo blisko przedszkola, szkoły podstawowej i żłobka. W zasadzie w zasięgu ręki ulokowane są m.in.: przychodnia lekarska, apteka, piekarnia, Biedronka, paczkomat, osiedlowy dom kultury, a także boiska, plac zabaw, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Co niezwykle istotne, spod bloku można w zaledwie kilkanaście minut dotrzeć do centrum miasta komunikacją miejską.
Kilka minut pieszo do przystanku szybkiego tramwaju PST Słowiańska, skąd tylko 1 przystanek na Most Teatralny.

Poza szybkim tramwajem, nieopodal również znajduje się przystanek autobusowy.

Takie położenie gwarantuje niezwykle sprawny dostęp do atrakcji miejskich, uniwersytetów i wszystkich potrzebnych punktów w Poznaniu.

Bardzo blisko znajdują się również większe tereny zielone, takie jak Park Cytadela.

STAN FAKTYCZNY

Mieszkanie jest bardzo zadbane, w dobrym stanie, aczkolwiek prędzej czy później nadaje się do odnowienia.

Instalacja elektryczna została w większości wymieniona.
Na podłogach w pokojach ładny cyklinowany i lakierowany parkiet dębowy ułożony w jodełkę.

Kuchnia została wykonana jakiś czas temu na wymiar. Łazienka w tradycyjnych płytkach.

Na wyposażeniu mieszkania widoczne na zdjęciach umeblowanie (oprócz łóżka piętrowego) wraz ze sprzętem AGD w kuchni (lodówka, nowszy piekarnik z płytą).

STAN PRAWNY

Oferowane mieszkanie jest uregulowane pod kątem prawnym. Stanowi ono spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i posiada założoną księgę wieczystą, która nie wykazuje żadnych hipotek lub innych obciążeń.

Do mieszkania przynależy dodatkowo spora piwnica o powierzchni ok 3 m2.

Proponowane mieszkanie nada się dla wielu osób, rodzin, a także inwestorów.
Stanowi ono propozycję bardzo perspektywicznego zakupu na rynku nieruchomości ze względu na pierwszorzędną i rozchwytywaną przez kupujących lokalizację.

Wygoda i komfort bardzo zadbanego osiedla mieszkaniowego łączą się tutaj z szybkim dostępem do centrum miasta.

Poza tym, układ mieszkania z wszystkimi pomieszczeniami niezależnymi wpływa na wiele możliwości wykorzystania lokalu.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze + kw
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: dobry
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1972
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 600
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Meble: tak
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24302