Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem na os. Władysława Jagiełły w świetnej lokalizacji!

Polecamy na sprzedaż przestronne i dobrze zaplanowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,5 m, położone na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 1997r.

Budynek zbudowano już w nowszej technologii (cegła Porotherm), dodatkowo odnowiony i docieplony. Klatka schodowa jest szeroka i wygodna, co znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:
- trzy niezależne pokoje (16,9 m2; 8,5 m2; 8 m2);
- oddzielna, spora kuchnia (7,7 m2) z oknem,
- łazienka z WC (3,8 m2),
- przedpokój (6,6 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy wyjątkowy, duży taras w kształcie kwadratu (ok 7m2).
Taras ten to niewątpliwy atut proponowanego mieszkania. Dostępny bezpośrednio z salonu, pozwala na komfortowe spożywanie posiłków na świeżym powietrzu, relaks czy spotkania w gronie rodziny.
Co więcej, kuchenne okno wychodzi na taras, co daje możliwość wygodnego podawania jedzenia i napojów bezpośrednio na zewnątrz.

Komfortu dodaje fakt, że taras ten jest od strony cichego podwórza z dużą ilością zieleni, gdzie można odciąć się od miejskiego zgiełku.

Wschodnia ekspozycja salonu i tarasu gwarantuje przyjemne poranki w promieniach słońca.
Z kolei obie sypialnie wychodzą na stronę zachodnią.

Układ mieszkania zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza.
Mieszkanie jest przewiewne, dobrze doświetlone.

Stan prawny

Stan jest uregulowany. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej więc zakup z wykorzystaniem kredytowania także wchodzi w grę.

Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga remontu, ale może być również użytkowane w obecnym stanie (chociażby pod wynajem) w niższym standardzie.

W salonie znajdują się panele podłogowe, w sypialniach linoleum, a w kuchni, łazience i przedpokoju płytki ceramiczne.
Okna PCV po wymianie w 2008r. (z wyjątkiem drzwi balkonowych i okna w kuchni).
Mieszkanie zostało odmalowane w 2023r.

W mieszkaniu jest sporo miejsca na przechowywanie rzeczy. W korytarzu mieszczą się dwie szafy oraz pawlacze, nie mówiąc o sypialniach.

Brak windy, ale klatka schodowa jest przestronna i dobrze utrzymana.

Lokalizacja

Osiedle Władysława Jagiełły to jedno z najbardziej funkcjonalnych osiedli w północnej części Poznania.

W pobliżu szybki tramwaj PST (przystanki: Kurpińskiego, Szymanowskiego), kilka linii autobusowych zapewniających sprawny dojazd do różnych części miasta.
Około 15 minut do centrum miasta komunikacją miejską.

Infrastruktura

Pełne zaplecze handlowo-usługowe w zasięgu spaceru: Biedronka, Lidl, Żabka, sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, punkty usługowe, parking samochodowy.

W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, liceum oraz UAM Kampus Morasko.

Liczne tereny zielone, parki, place zabaw, ścieżki spacerowe idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących bliskość natury.

Spokojna, dobrze zagospodarowana okolica z dużą ilością zieleni i przyjazną atmosferą.

Mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla osób szukających funkcjonalnego lokum dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Duży taras, świetny układ pomieszczeń i doskonała lokalizacja to atuty, które trudno przecenić!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze własnościowe
Materiał budowlany: cegła
Standard: średni
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1997
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest, taras
Typ kuchni: widna
Czynsz: 460
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: średni
Meble: tak
Ekspozycja: wschód - zachód
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24305