Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

REZERWACJA

Polecamy na sprzedaż znakomicie wykończone, nowe (2023r.) i nieużywane mieszkanie położone przy ul. Czarnucha na Naramowicach w Poznaniu.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Nove Olendry - w kompleksie nowoczesnych i funkcjonalnych budynków mieszkalnych, których wizytówką są: unikatowa elewacja z mineralnej płytki klinkierowej, a także ekologiczne rozwiązania.

Osiedle to jest ponadto świetnie zlokalizowane pod kątem dostępu do centrum miasta oraz do bogatych terenów zielonych.

Podana cena obejmuje lokal mieszkalny (powierzchnia 38,61 m2) oraz sporą przynależną komórkę lokatorską (powierzchnia 2,81 m2).

Dodatkowo z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe na zadaszonym, naziemnym parkingu znajdującym się obok budynku mieszkalnego.
Należy doliczyć do podanej ceny dodatkowo cenę miejsca postojowego - 30.000,- zł.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie położone jest na II piętrze i składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok 18m2),
- niezależnej sypialni (ok 11,5m2),
- przedpokoju (ok 4,5m2),
- łazienki (ok 4,6m2).

Z salonu jest wyjście na spory balkon o powierzchni 4,8m2.

Mieszkanie zostało wykończone przez właścicieli w bardzo dobrym standardzie z pomocą projektanta - z planami własnego zamieszkania, a nie pod wynajem.

Stąd, zdecydowali się oni na zastosowanie dobrych materiałów oraz umeblowania wyprodukowanego na wymiar.

Zmiana planów właścicieli nie pozwala jednak zatrzymać oferowanego mieszkania.

Lokal sprzedawany jest z całym i nieużywanym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach, łącznie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta, okap, zmywarka, pralka).

STAN PRAWNY

Mieszkanie ma status wyodrębnionej własności z udziałem w prawie własności gruntu.
Miejsce postojowe sprzedawane jest jako udział w hali garażowej.
Brak jest jakichkolwiek obciążeń i hipotek.

LOKALIZACJA

Osiedla naramowickie są najprężniej rozwijającymi się osiedlami mieszkaniowymi w Poznaniu, chociażby ze względu na nowoczesną i dogodną komunikację.

Na teren Starego Rynku w samym centrum Poznania można dojechać w ok 15 min samochodem lub komunikacją miejską.

Najbliższy przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) i autobusowy (m.in. 146, 167, 169, 214, 911) znajduje się w odległości ok 10-minutowego spaceru.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura społeczna: m.in. poczta, sklepy spożywcze, apteka, paczkomat, placówka bankowa.

Niedaleko znajdują się liczne tereny zielone: rzeka Warta, Rezerwat Żurawiniec, Góra Morasko, Nadwarciański Szlak Rowerowy, leśniczówka.

Lokalizacja ta stanowi więc gratkę dla osób ceniących sobie możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W pobliżu jest wiele terenów przeznaczonych do biegania, jazdy rowerem i spacerów.

Dodatkowo, w planach rozbudowy komunikacji publicznej jest budowa linii tramwajowej prowadzącej pod przedmiotowe osiedle mieszkaniowe, co jeszcze bardziej zwiększy wartość proponowanego mieszkania.

Będzie to kolejny etap inwestycji zakładającej budowę trasy tramwajowej od ul. Nowa Naramowicka przez ul. Sielawy oraz na wschodnie tereny znajdujące się przy opisywanym osiedlu.

POZOSTAŁE INFORMACJE

Wystawa okien mieszkania jest na stronę wschodnio - południową, na dziedziniec osiedla.

Mieszkanie jest do przejęcia od zaraz.

Właściciele preferują sprzedaż lokalu (z komórką lokatorską) łącznie z miejscem postojowym.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2023
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 422
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24108