Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania, położonego na nowoczesnym osiedlu Nove Olendry na poznańskich Naramowicach. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar, który łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum miasta.
Mieszkanie o powierzchni 59,55 m2, mieści się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą z 2021 r. Atutami lokalu są antresola, usytuowana nad pokojem dziennym, o powierzchni ok. 20 m2 (użytkowa 13,68 m2), w której wydzielone są dwa pomieszczenia i WC (możliwość własnej aranżacji) oraz dwa duże balkony, ok. 10 i 15 m2.
Powierzchnię mieszkania tworzą:
- otwarty, przestronny, dobrze doświetlony salon z półotwartą kuchnią (powierzchnia łącznie ok. 29m2), wystawa północna i wschodnia; kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, lodówka, kamienny blat oraz zlewozmywak;
- sypialnia 7,82 m2 z oddzielną garderobą 7,63 m2, z oknem, wystawa wschodnia;
- dwa pokoje po ok. 10 m2, wystawa wschodnia;
- przedpokój;
- łazienka z wanną 3,75 m2;
- antresola;
Właściciel lokalu korzysta w sposób wyłączny z miejsca parkingowego, położonego na zewnątrz budynku.
Mieszkanie posiada duży potencjał, w znacznym stopniu do własnej aranżacji.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł (zaliczki na media naliczone na 2 osoby).
Osiedle Nove Olendry charakteryzuje się nowoczesną architekturą z wykorzystaniem mineralnych płytek klinkierowych w kolorach czerwonym, szarym i czarnym. Budynki wyposażone są w instalacje fotowoltaiczne, które zasilają wspólne przestrzenie osiedla, promując ekologiczne rozwiązania i obniżają koszty utrzymania części wspólnych.
Lokalizacja: Naramowice, Osiedle Nove Olendry, ul. Czarnucha; w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: Rezerwat Przyrody Żurawiniec, Góra Morasko oraz Nadwarciański Szlak Rowerowy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi; w okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, sklepy, restauracje, apteki oraz przychodnie; osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Poznania dzięki nowej trasie tramwajowej, linie nr 3 i 10 oraz linie autobusowe: 146, 167, 214, 224, 911 (kilka minut spacerem);
Serdecznie zapraszam do kontaktu, Małgorzata Winnicka - Nowak, tel. 604 - pokaż numer telefonu - ;
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Numer oferty: 929265