Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie położone w Poznaniu, dzielnica Rataje, na os. Armii Krajowej nr 95. Idealne jako kontynuowanie inwestycji pod wynajem, jak i dla rodziny z możliwością łatwego przywrócenia oryginalnego układu.
Lokal umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD, usytuowany w wysokim budynku na 15 piętrze, narożnikowy - ma z trzech stron okna - wschód, południe, zachód. Loggia stanowiąca funkcjonalną przestrzeń wypoczynkową - od wschodu. Powierzchnia mieszkania 77,25 m². Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń. Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC. Dodatkowo do mieszkania jest przynależne pomieszczenie piwniczne.
Obecnie utworzono 6 niezależnych pokoi na wynajem co znacząco zwiększa jego potencjał dochodowy. Aneks kuchenny utworzono w korytarzu z oknem, a pierwotną kuchnię przekształcono w dodatkowy pokój, osobna łazienka z WC oraz oddzielna toaleta. Aktualnie obowiązująca umowa najmu, w przypadku jej kontynuowania przynosi nowemu właścicielowi dochód od pierwszego dnia nabycia lokalu.
Na dołączonych rzutach widać możliwość łatwego i niedrogiego przywrócenia pierwotnego przestronnego układu mieszkania. Dzięki temu mieszkanie może stać się idealną przestrzenią dla rodziny z pięknym widokiem na panoramę Poznania.
Atrakcyjna lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. W pobliżu przystanki tramwajowe (trzy trakty tramwajowe) i autobusowe. Przy bloku parking, tereny zielone - park, szkoła, przedszkole, kościół.
Trasy rowerowe biegną do różnych części miasta - do Centrum, Ronda Śródka, na Żegrze , na Wildę, Franowo, do Galerii Posnania oraz jeziora Malta.