Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty mieszkania, który odbędzie się 23.05.2026r. (sobota) w godzinach 10:00 - 13:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Do zobaczenia!

Ewa:)

Szukasz nieruchomości, która łączy nowoczesny komfort, przestrzeń oraz doskonałą lokalizację? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Prezentujemy duże, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu na Naramowicach przy ul. Bolka 15. Posiada ono powierzchnię całkowitą aż 58 m², co zapewnia wyjątkową ustawność i swobodę aranżacji.

To idealne mieszkanie na start dla młodej rodziny, pary lub singla, a także bezpieczna lokata kapitału – nieruchomość gotowa do wynajmu od pierwszego dnia po zakupie. Zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są idealnie doświetlone naturalnym światłem aż do późnych godzin popołudniowych, a przestronna loggia stanowi świetną strefę wypoczynku. Zapomnij o uciążliwych remontach – to jasne, funkcjonalne i przestronne mieszkanie czeka na nowych właścicieli!

Opis Nieruchomości

Lokal o powierzchni 58 m² usytuowany jest na 1. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą, co jest ogromnym atutem dla małej rodziny oraz osób starszych. Kameralna wspólnota mieszkaniowa dba o wysoki standard utrzymania budynku.

W październiku 2025 roku wnętrza zostały odświeżone – wykonano profesjonalne cyklinowanie naturalnej deski bambusowej, który nadaje wnętrzu przytulny charakter, oraz zamontowano nowe meble łazienkowe. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym układem pomieszczeń oraz świetną przestrzenią do przechowywania: w mieszkaniu znajduje się funkcjonalna garderoba oraz dwie duże szafy przesuwne.

Pełne wyposażenie w cenie mieszkania:

- Salon: wygodny narożnik z funkcją spania, stolik kawowy oraz szafka RTV.
- Sypialnia: duże łóżko małżeńskie (160 × 200 cm) z ergonomicznym materacem.
- Kuchnia: nowoczesna zabudowa na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).
- Łazienka: nowe, eleganckie meble łazienkowe, pralka.

Lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Bolka 15 to synonim wygody. To świetnie skomunikowana część Poznania, która gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej.

- Mieszkanie blisko tramwaju i autobusu (zaledwie 200 m do przystanku): * Nowa linia tramwajowa (linie 3 i 10) zapewnia szybkie, bezkorkowe połączenie z centrum Poznania oraz najważniejszymi węzłami przesiadkowymi.
- Autobusy miejskie (w tym linie 144, 146, 167, 169, 911) gwarantują elastyczność podróży o każdej porze.
- Zakupy i usługi: Tuż obok budynku mieści się całodobowa Biedronka 24h, co jest ogromnym ułatwieniem w codziennym życiu. W sąsiedztwie znajdziesz też sklepy Żabka, Netto, piekarnie, apteki i punkty gastronomiczne.
- Infrastruktura dla dzieci: W najbliższej okolicy działają liczne żłobki, publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesna Szkoła Podstawowa na Naramowicach. To bezpieczna i przyjazna okolica dla najmłodszych.
- Edukacja wyższa: Błyskawiczny dojazd na Kampus UAM Morasko podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości – idealne mieszkanie dla studentów lub kadry akademickiej.

Atrakcje dla aktywnych i zielona okolica – Rezerwat Żurawiniec

Naramowice to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu:

- Mieszkanie blisko Żurawińca (ok. 300 m): Rezerwat Przyrody Żurawiniec oferuje kilometry ścieżek biegowych, rowerowych oraz spacerowych.
- Tereny nadwarciańskie: Bliskość rzeki Warty i popularnej Wartostrady pozwala na organizowanie długich wycieczek rowerowych i rodzinnych pikników.
- Sport i rekreacja: W promieniu kilku minut znajduje się nowoczesne centrum sportowe fairPlayce (tenis, squash, badminton, fitness), boiska wielofunkcyjne, siłownie plenerowe oraz basen uniwersytecki na Morasku.

Dodatkowe Informacje

- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, bez obciążeń).
- Mieszkanie na kredyt Poznań: Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy udziale kredytu hipotecznego. Zapewniamy bezpłatną i profesjonalną pomoc doświadczonych ekspertów finansowych, którzy pomogą Ci uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
- Czynsz administracyjny: ok. 670 zł/miesiąc (przy 2 osobach; zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).
- Bezpieczne parkowanie: Do dyspozycji mieszkańców oddany jest prywatny, ogrodzony parking przed budynkiem zabezpieczony szlabanem (w cenie!).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agent Ewa:)

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."