Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o
powierzchni 97,50 m2, zlokalizowanego na Łazarzu. Lokal położony na
3 piętrze, w 4 piętrowej odnowionej i bardzo zadbanej kamienicy,
oddanej do użytku w 1928 roku.

Na wyżej wymienioną powierzchnię składają się: 3 pokoje,
kuchnia, przedpokój, łazienka i oddzielna toaleta. Mieszkanie
rozkładowe, wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju.

Zachowane oryginalne drzwi do pokoi oraz częściowo sztukateria. W
pokojach, przedpokoju i kuchni, na podłodze parkiet. Ściany pokryte
gładzią i pomalowane, w jednym pokoju boazeria, w kuchni przy
meblach tapeta. Łazienka wyposażona między innymi w wannę z
hydromasażem i kabinę prysznicową, wyłożona glazurą i terakotą.
Okna PCV. Mieszkanie bardzo słoneczne, z wysokimi sklepieniami (ponad
3 metry), stwarzające możliwość wygospodarowania dodatkowej
przestrzeni do wypoczynku w postaci antresoli.

Ogrzewanie z sieci, ciepła woda podgrzewana za pośrednictwem
junkersa. Aktualnie czynsz w granicach 612 zł/m-c (w tym zaliczka na
centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki - 1m3, fundusz remontowy i
eksploatacja). Do użytku właściciela piwnica, do wspólnego użytku
strych o powierzchni około 100 m2.

Położenie w prestiżowej części Łazarza blisko centrum i
Międzynarodowych Targów Poznańskich. W większość atrakcyjnych
miejsc można dotrzeć pieszo. Na osiedlu liczne sklepy, szkoły,
dyskonty, blisko do galerii City Center, dostęp do wielu linii
tramwajowych i autobusowych. Dla miłośników rekreacji pobliski Park
Wilsona z palmiarnią oraz Park Kasprowicza.

UWAGA! Istnieje możliwość zamiany oferowanego mieszkania na inne,
zlokalizowane w Gorzowie Wielkopolskim.

Nieruchomość godna polecenia, mogąca zauroczyć nie tylko
koneserów mieszkań położonych w kamienicach. Zachęcamy do
bliższego zapoznania się z ofertą podczas prezentacji.

Numer oferty w biurze: 779/1864/OMS

Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie
stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie
dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń
Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie.

Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną:
- w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,
uczestnictwo w prezentacji nieruchomości prowadzonej przez
pośrednika w obrocie nieruchomościami, wymaga podania danych
osobowych oraz podpisania zgody na świadczenie usługi pośrednictwa
w zakupie lub najmie nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego, oprócz ceny
sprzedaży, należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak: podatek
od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynagrodzenie notariusza, opłaty
sądowe, koszty wypisów oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości
za obsługę transakcji.

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest
zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawych
(PCC).

W przypadku najmu, oprócz miesięcznego czynszu i opłat
eksploatacyjnych, należy liczyć się z obowiązkiem wniesienia
kaucji dla właściciela nieruchomości oraz jednorazowej opłaty za
obsługę przez biuro nieruchomości.