Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż oferuję atrakcyjne, narożne mieszkanie o powierzchni 69 m², usytuowane na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na osiedlu Zacisze Marcelin przy ul. Leśnych Skrzatów w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie funkcjonalność, przestrzeń i zielone otoczenie z dogodnym dojazdem do centrum miasta, a także dla rodzin, które chcą komfortowo mieszkać w spokojnej okolicy z dostępem do natury, rekreacji, nie rezygnując przy tym z miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Najważniejsze atuty:

Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień,
Narożny układ gwarantuje większą prywatność i możliwość ciekawej aranżacji,
2 przestronne balkony: zachodni (3,48m²) z widokiem na tereny zielone i wschodni (12,11m²), idealne do odpoczynku,
Funkcjonalny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (29,26 m²), oddzielna sypialnia (10,53 m²) z wyjściem na drugi balkon, dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka (11,16 m²), przestronny korytarz, toaleta (2,21 m² może być również garderobą), łazienka główna (4,90 m²) – łazienka główna posiada okno, co jest obecnie rzadkim dodatkiem, przestronny hol (9,26 m²) z miejscem na dużą zabudowę szaf,
2. piętro w budynku z windą – idealne połączenie komfortu i prywatności.
Projekt wnętrza od architekta:

Dodatkowym atutem oferty jest gotowy projekt funkcjonalny przygotowany przez architekta z pracowni BOSKE ART, który został dopasowany do konkretnego układu mieszkania. Dokumentacja zawiera rozmieszczenie mebli, stref funkcjonalnych i szczegółowe wytyczne ułatwiające dalsze prace projektowe. To oszczędność czasu, pieniędzy i pewność dobrze zaplanowanej przestrzeni.

Miejsca postojowe i komórki:

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, z czego jedno posiada gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego. Dodatkowo, w cenie pakietu znajdują się dwie komórki lokatorskie, idealne do przechowywania rowerów, opon lub sprzętu sezonowego.

Sprzedaż tylko łączna – wszystkie składniki oferty (mieszkanie, miejsca postojowe, komórki) są wpisane na jednej księdze wieczystej.

⚠ Miejsca postojowe i komórki wymagają dodatkowej opłaty ponad cenę mieszkania, zgodnie z poniższym zestawieniem:

miejsce postojowe w hali (bez ładowania): 45 000 zł
miejsce postojowe w hali z możliwością ładowania EV: 60 000 zł
komórka lokatorska mniejsza 2,86 m²: 11 500 zł
komórka lokatorska większa 4,00 m²: 20 000 zł
Lokalizacja:

Osiedle Zacisze Marcelin to nowoczesna inwestycja w sercu zielonej części Grunwaldu, znana z wysokiego standardu wykonania i dobrze zaplanowanej infrastruktury:

tuż obok Las Marceliński – jeden z największych terenów rekreacyjnych w Poznaniu,
bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do centrum,
w pobliżu sklepy, punkty usługowe, przedszkola, siłownie i restauracje,
spokojna, zielona okolica z alejkami spacerowymi i placem zabaw.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację. - + 48 737 - pokaż numer telefonu -
Pośrednikom mówię – DZIĘKUJĘ, jestem handlowcem i sam potrafię sprzedać swoje mieszkanie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl