Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone w Poznaniu na Sołaczu (Jeżyce).

Najważniejsze informacje:

powierzchnia mieszkania: 89,20 m²

dodatkowo piwnica 17,80 m² (bezpośrednio pod mieszkaniem)

3 pokoje, wysoki parter

osobna kuchnia, łazienka z WC, duży korytarz

wysokie sufity ok. 3 m, grube mury, duże okna

mieszkanie szczytowe – widok na ulicę oraz zieloną część podwórza

indywidualne miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie (brama na pilota)

pełna własność + udział w gruncie

Czynsz: 902 zł (kwota za jedną osobę w tym fundusz remontowy 321 zł)

Ogrzewanie Piecami Kaflowymi. (Jest możliwość przełączenia się do ogrzewania gazowego.)

Wymiary pomieszczeń:

pokój 1 – 31,5 m²

pokój 2 – 18,5 m²

pokój 3 – 18,0 m²

kuchnia – 9,6 m²

przedpokój – 8,4 m²

łazienka – 3,2 m²

Budynek:

- kamienica z 1915 r. (cegła)

- po kapitalnym remoncie dachu, elewacji i klatek schodowych

- nowa instalacja gazowa w budynku (2025)

- wykonana izolacja termiczna i przeciwwilgociowa piwnic

- zadbane, zielone podwórko

Stan techniczny:

Mieszkanie do kapitalnego remontu – idealne do aranżacji według własnej wizji lub pod inwestycję.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest na Osiedlu Sołacz, w dzielnicy Jeżyce w Poznaniu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym otoczeniem.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Park Sołacki, Jezioro Rusałka, Lasek Golęciński, Park Wodziczki oraz Ogród Dendrologiczny, co zapewnia dobre warunki do spacerów i rekreacji.

W okolicy działają placówki edukacyjne, w tym Uniwersytet Przyrodniczy, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, a także przedszkola i żłobki.

Na terenie osiedla oraz w pobliżu dostępne są kawiarnie i restauracje, m.in. Francuski Łącznik, Petit Paris, Zoffee Coffee, Pod Sosenką, Rusałka oraz Port Sołacz.

Pełna infrastruktura miejska (sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne) znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.

Dobra komunikacja miejska – w pobliżu przystanki tramwajowe (linie 9 i 11) oraz autobusowe (160, 164, 182, 191, 193, 236, 246) – umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta.

Zapraszamy na oględziny!

Opiekun oferty:

Honorata Splitt-Heppel

Nieruchomości na Winogradach

os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,

os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań

os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.