Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Oferta bezpośrednia

Idealna oferta dla młodych ludzi, lub inwestycja pod wynajem (od lat nie ma najmniejszego problemu z wynajmowaniem lokali w kamienicy). Pełna własność z KW. Atrakcyjna cena.

Znakomita inwestycja ze wzg. na brak nowych działek w tej prestiżowej dzielnicy przeznaczonych pod zabudowę.

Niezależnie od koniunktury na rynku nieruchomości, lokale w tej okolicy zawsze zyskują na wartości.

Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 28,30 m2, do mieszkania przynależy także skrytka o powierzchni 1,3 m2. Mieszkanie położone jest w Poznaniu, przy ul. Szewskiej, czyli w ścisłym centrum Starego Miasta. Do Starego Rynku i Ratusza mamy 100 m. Duży market w odległości 150 m. Z mieszkania jest unikatowy widok na jasne, zielone podwórze, co zapewnia spokój i ciszę nawet w zgiełku tętniących życiem dniem i nocą ulic Starego Miasta.

Mieszkanie znajduje się na I piętrze zabytkowej kamienicy, której elewacja i dach są po kompleksowej wysokojakościowej renowacji (przeprowadzane są także i planowane remonty dalszych części kamienicy). Mieszkanie obecnie nadaje się do kapitalnego remontu (wykonane zostało nowe przyłącze energetyczne). Możliwy remont obejmuje: kompleksową wymianę instalacji, wydzielenie łazienki, wymianę okien na trzyszybowe energooszczędne, ogrzewanie C.O. i C.W.U. za pomocą pompy ciepła (obecnie w przypadku małych mieszkań jest to najbardziej opłacalny system C.O. i C.W.U.), podłogi drewniane, szpachlowanie i malowanie ścian, renowację lub wymianę drzwi wejściowych itp. - efekt końcowy to wysoki standard "pod klucz".

Mieszkanie składa się z 1 pokoju (19,3 m2) i oddzielnej kuchni (9 m2), mała łazienka (3 m2) zostanie wydzielona w trakcie remontu. Lokal jest suchy i ciepły, posiada przyłącze gazowe i oryginalny piec kaflowy. Wysokość pomieszczeń: powyżej 3 m, duże okna. Cena przed remontem 227 000 zł, cena po remoncie 311 000 zł. Czynsz płatny do wspólnoty za mieszkanie wraz z funduszem remontowym wynosi obecnie 89 zł miesięcznie.

I podkreślmy jeszcze raz świetną lokalizację: W pobliżu m. in. parkingi, przystanki tramwajowe i autobusowe, rowery miejskie, banki, biurowce, szkoły, puby, kawiarnie, supermarket, poczta.. W 2 min. dotrzemy pieszo do Starego Rynku, w ok. 8 min. tramwajem do Mostu Teatralnego, w kilka minut pieszo do rzeki (plaża miejska). Niedaleko Wzgórze Św. Wojciecha, Cytadela, Katedra, Malta, Politechnika. Niewielkie odległości i dogodny dostęp do uczelni (pieszo, tramwajem, rowerem miejskim..); aby dotrzeć z mieszkania do Wyższej Szkoły Logistyki, wystarczy pokonać jedno przejście dla pieszych.

Tel. 512 - pokaż numer telefonu - (właściciel).