Lokale do wynajęcia Poznań

Opis oferty

Do wynajęcia znakomicie położony lokal usługowo - handlowy w okolicy ul. Głogowskiej (z jednej strony) oraz hali Arena (z drugiej).

Lokal idealnie nada się na wszelkiego rodzaju usługi, handel, cele biurowe, sklep, aptekę, oddział firmy, a także innego rodzaju punkty usługowe.

Nieruchomość posiada bardzo duże witryny (na całą szerokość i wysokość lokalu), wejście bezpośrednio z ulicy i czytelny adres.

Istnieje bardzo dobra możliwość ekspozycji lokalu wśród osób przechodzących i przejeżdżających ze względu na spore witryny oraz podświetlany kaseton reklamowy.

Lokal mieści się w apartamentowcu Atanera z 2007r. zaprojektowanego przez Pracownię Architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich idealnie wpisującego się w otoczenie zabytkowych kamienic poznańskiej dzielnicy Łazarz.

Wnętrze lokalu jest bardzo dobrze rozplanowane.
Wejście bezpośrednio na sporą przestrzeń sprzedażową. Na zapleczu znajduje się pomieszczenie socjalne z centralką monitoringu oraz toaleta.

Obecnie w lokalu na środku sali sprzedażowej znajduje się szafa, którą można przesunąć lub wynieść.

W sali sprzedażowej zamontowano podwieszany sufit z licznymi punktami oświetleniowymi ułatwiającymi codzienną pracę oraz prezentację sprzedawanych produktów.
Na ścianach wygodnie rozmieszczone gniazda elektryczne oraz dojście do internetu.

Budynek jest dodatkowo chroniony oraz monitorowany przez kamery wspólnoty mieszkaniowej.

Lokal jest dostępny do wynajęcia od zaraz.

Czynsz najmu: 4.800,- zł + 23% VAT.

Jeśli chodzi o dodatkowe opłaty miesięczne, to do ww. czynszu najmu należy dodać:
- opłaty do wspólnoty mieszkaniowej: ok 696 zł (z zaliczkami za wodę i centralne ogrzewanie),
- opłaty za prąd według rachunków, przy czym właściciel dysponuje zrabatowanymi stawkami za energię elektryczną w związku z zawarciem długoterminowej umowy.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.astons.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2007
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ budynku: apartamentowiec
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: nie
Winda: nie
Ochrona: tak
Klimatyzacja: nie
Oświetlenie: inne
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 1
Kaucja: 4800 PLN
Okres wynajmu: rok
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: nie
Centrala: tak
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

WWW.ASTONS.PL

Numer oferty: 24450