Lokale na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Kameralny hotel z restauracją i ogromnym potencjałem inwestycyjnym -- Poznań Krzyżowniki-Smochowice.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość hotelowa o powierzchni użytkowej 1 011,43 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 268 m². Obiekt, wybudowany w latach 1998-2005, przeszedł generalny remont w 2023 roku, oferując nowoczesne standardy i szerokie możliwości rozwoju.

Atuty nieruchomości:

Parter: hol z recepcją, przeszklone lobby, restauracja na 60 osób, zaplecze kuchenne, administracyjne i gospodarcze. Restauracja obsługuje gości hotelowych oraz przyjęcia okolicznościowe, takie jak wesela, komunie czy spotkania biznesowe.

Piętro: 11 komfortowo wyposażonych pokoi z łazienkami oraz część wypoczynkowa dostępna dla gości.

Podziemie: hala garażowa na 12 miejsc oraz przestrzeń do adaptacji, idealna na salę konferencyjną, strefę fitness, SPA, kręgielnię, bilard, pub lub inne funkcje generujące dodatkowy dochód.

Dodatkowy parking: miejsca postojowe przed obiektem dla klientów hotelu i restauracji.

Lokalizacja:
Hotel położony jest w pobliżu DK92, w sąsiedztwie lasu i jeziora (2,7 km), co zapewnia spokój i malownicze otoczenie. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania i lotniska (7 km).

Potencjał inwestycyjny:
Obiekt doskonale prosperuje, cieszy się bardzo dobrymi opiniami na Booking.com i oferuje stabilny dochód. Hala w podziemiu z oddzielnym wejściem z ulicy to dodatkowy atut, dający szerokie możliwości rozbudowy oferty i zwiększenia przychodów.

To idealna propozycja dla inwestorów szukających dobrze funkcjonującego biznesu z możliwościami rozwoju. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.
Podana cena sprzedaży jest kwotą netto.


Karolina Krzyk
+ 48 888 - pokaż numer telefonu -

Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
kwpoland.com

Numer oferty: KW355349