Lokale na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Inwestycja z ogromnym potencjałem - Nieruchomość hotelowa w Poznaniu Krzyżowniki - Smochowice z salą restauracyjną i z zapleczem socjalnym. 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni użytkowej 1 011,43 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 268 m². Obiekt, wybudowany w latach 1998-2005, przeszedł generalny remont w 2023 roku, co czyni go doskonałą okazją do dalszego rozwoju.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Parter: Hol z recepcją, przestronne przeszklone lobby, restauracja na 60 osób oraz zaplecze kuchenne, administracyjne i gospodarcze. Restauracja obsługuje zarówno gości hotelowych, jak i organizuje przyjęcia okolicznościowe (wesela, komunie, spotkania biznesowe).

Piętro: 11 komfortowo wyposażonych pokoi z łazienkami oraz strefa wypoczynkowa dla gości.

Podziemie: Hala garażowa na 12 miejsc oraz przestrzeń do adaptacji, idealna na salę konferencyjną, strefę fitness, SPA, kręgielnię, bilard, pub lub inne funkcje generujące dodatkowy dochód.

Dodatkowy parking: Miejsca postojowe przed obiektem dla klientów hotelu i restauracji.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w pobliżu DK92, w otoczeniu lasów i jezior (2,7 km), co zapewnia spokojne i malownicze warunki. Doskonała komunikacja umożliwia szybki dojazd do centrum Poznania oraz lotniska (7 km).

Potencjał inwestycyjny: Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami na Booking.com, co przekłada się na stabilny dochód. Hala w podziemiu z oddzielnym wejściem z ulicy stanowi dodatkowy atut, stwarzając możliwości rozbudowy oferty i zwiększenia przychodów.

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dobrze funkcjonującego biznesu z ogromnymi możliwościami rozwoju. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.


Karolina Krzyk
+ 48 888 - pokaż numer telefonu -

Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
kwpoland.com

Numer oferty: KW226072