Lokale do wynajęcia Poznań

Opis oferty

Na wynajem przestronny, odnowiony lokal w doskonałej lokalizacji –
ul. Ułańska, Grunwald, Poznań.
Oferta idealna dla firm i przedsiębiorców poszukujących miejsca do
prowadzenia nieuciążliwych usług w prestiżowym i bardzo dobrze
skomunikowanym punkcie miasta.

LOKALIZACJA
Ulica Ułańska to jedna z najbardziej pożądanych części Grunwaldu
– w bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty
handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz wygodne
połączenia komunikacji miejskiej.

Najbliższe otoczenie zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i
pracowników:
• parki i tereny rekreacyjne
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• sklepy, usługi, dyskonty
• szkoły, uczelnie, przychodnie
• bliskość City Parku, Parku Wilsona, Palmiarni, Areny i MTP

CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Lokal po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia
działalności – bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
✔ Powierzchnia: 79,40 m²
✔ Parter z balkonem (zabudowana loggia)
✔ 3 niezależne pomieszczenia + kuchnia i łazienka
✔ Dwustronny układ pomieszczeń
✔ Zabudowana loggia/balkon
✔ Budynek z cegły, 4 kondygnacje, rok budowy 1942
✔ Niskie opłaty administracyjne – ok. 570 zł

STANDARD
Lokal wykończony w wysokim standardzie:
• wymienione wszystkie instalacje
• nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem
• ogrzewanie podłogowe
• wysokie, ocieplone sufity
• bambusowa deska i materiały wysokiej klasy
• estetyczne, zadbane wnętrze, rolety zewnętrzne w oknach, roletki
wewnętrzne

ATUTY OFERTY
• możliwość prowadzenia różnych nieuciążliwych usług (np.
biuro, gabinety, studio, pracownia)
• świetna ekspozycja i dostępność komunikacyjna
• gotowy do natychmiastowego użytkowania
• prestiżowa i zadbana okolica

Opłaty: czynsz najmu 3950 PLN, czynsz administracyjny 590 PLN,
dodatkowo media wg zużycia (prąd, gaz)

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.