Lokale na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Szanowni Państwo 

Zapraszam do zapoznania się wyjątkową ofertą lokalu biurowego  w
pięknej odrestaurowanej kamienicy – ul. Rybaki, Poznań
Nieruchomość ta doskonale łączy wygodę codziennego życia z
prestiżem historycznej zabudowy.

Przeznaczenie:
Nieruchomość doskonała pod inwestycję np. wynajem krótko
terminowy, Booking, AirBnB, a także  przestrzeń biurową,
kancelarię itp.

Szczegóły oferty:
Lokalizacja: Poznań, ul. Rybaki  (30 metrów do deptaku, 5 minut
pieszo na Stary Rynek)
Powierzchnia użytkowa: 40,75 m²

Układ i wyposażenie:

Pokój dzienny: obecnie zaadaptowany na komfortowe biuro.
Przestronna kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik,
zmywarka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, lodówka) oraz
stół z krzesłami.
Łazienka: funkcjonalna i nowoczesna, wyposażona w prysznic.

Ogrzewanie miejskie jest zawarte w czynszu, co czyni lokal bardzo
atrakcyjny pod względem niskich kosztów utrzymania, (zwłaszcza w
sezonie grzewczym/zimowym)

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym
oraz handlowo-usługowym:

Komunikacja: tramwaje, autobusy, stacja PKP i PKS w bliskim
sąsiedztwie.
Sklepy: m.in.Stary Browar, Kupiec Poznański, Żabka, Biedronka, Lidl,
Netto, 
Gastronomia: szeroki wybór restauracji, w tym Tapasta, Manekin,
Święta Krowa, liczne piekarnie.
Stary Rynek: zaledwie 5 minut spacerem.

Pełna własność z Księgą Wieczystą . 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej
nieruchomości!

Michał Różański tel: 881 - pokaż numer telefonu -  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem
formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że
będziesz w pełni bezpieczny

Investment Opportunity – Low Costs (Heating Included in the Rent!)

An exceptional apartment in a beautifully restored tenement house –
Rybaki Street, Poznań.
I invite you to explore this stylish and luxurious apartment with a
unique character, located in a renovated historic building in the
heart of Poznań.
This property perfectly combines the convenience of modern living with
the prestige of historic architecture.

Purpose:
This property is perfect for investment, such as short-term rental,
booking platforms, office space, or a law firm.
It is an ideal apartment for a single person, a couple, or as a
prestigious office space in the city center.

Offer Details:
Location: Poznań, Rybaki Street (30 meters from the promenade, 5
minutes on foot to the Old Market Square).
Usable Area: 40.75 m²
Layout and Features:
Living Room: Currently adapted as a comfortable office, with the
potential to be converted into a living room.
Spacious Kitchen: Fully equipped with household appliances (oven,
dishwasher, induction hob, extractor hood, microwave, refrigerator)
and a dining table with chairs.
Bathroom: Functional and modern, equipped with a shower.
Costs:
Administrative Rent: 850 PLN, including waste disposal,
administration, water, and district heating!
Electricity: Billed based on consumption (every 2 months).
District heating is included in the rent, making this apartment highly
attractive due to its low maintenance costs (especially during the
heating/winter season).

Location Highlights:
The property is situated in an excellent transport and
commercial-service area:

Transport: Close to trams, buses, and the PKP and PKS train stations.
Shops: Including Stary Browar, Kupiec Poznański, Żabka, Biedronka,
Lidl, Netto.
Dining: A wide range of restaurants, such as Tapasta, Manekin,
Święta Krowa, and numerous bakeries.
Old Market Square: Just a 5-minute walk away.
I invite you to contact me and arrange a viewing of this unique
property!

Інвестиційна можливість – низькі
витрати (опалення включено у вартість
оренди!)

Унікальна пропозиція
квартири/апартаментів у красивому,
відреставрованому кам'яному будинку
– вул. Рибаки, Познань.
Запрошую вас ознайомитися з стильною
та розкішною квартирою, яка має
неповторний характер, розташованою у
відновленій історичній будівлі в
серці Познані.
Ця нерухомість ідеально поєднує
зручність сучасного життя з престижем
історичної архітектури.

Призначення:
Ця нерухомість чудово підходить для
інвестицій, наприклад,
короткострокової оренди, платформ
бронювання, офісного простору або
юридичної фірми.
Це ідеальна квартира для однієї
людини, пари або як престижний офісний
простір у центрі міста.

Деталі пропозиції:
Локація: Познань, вул. Рибаки (30 метрів
до пішохідної зони, 5 хвилин пішки до
Старого Ринку).
Корисна площа: 40,75 м²
Планування та особливості:
Вітальня: Наразі пристосована як
комфортний офіс, з можливістю
переобладнання на вітальню.
Простора кухня: Повністю обладнана
побутовою технікою (духовка,
посудомийна машина, індукційна плита,
витяжка, мікрохвильова піч,
холодильник) та обіднім столом зі
стільцями.
Ванна кімната: Функціональна та
сучасна, обладнана душовою кабіною.
Витрати:
Адміністративна оренда: 850 злотих,
включає вивіз сміття, адміністрацію,
воду та міське опалення!
Електроенергія: Розраховується
відповідно до споживання (кожні 2
місяці).
Міське опалення включено у вартість
оренди, що робить цю квартиру дуже
привабливою завдяки низьким витратам
на утримання (особливо в
опалювальний/зимовий сезон).

Основні переваги локації:
Нерухомість розташована в відмінній
транспортній та комерційно-сервісній
зоні:

Транспорт: Поблизу трамваї, автобуси,
а також залізничні та автобусні
станції (PKP і PKS).
Магазини: Включаючи Stary Browar, Kupiec Poznański,
Żabka, Biedronka, Lidl, Netto.
Ресторани: Широкий вибір закладів,
таких як Tapasta, Manekin, Święta Krowa, а також
численні пекарні.
Старий Ринок: Лише 5 хвилин пішки.
Запрошую вас зв'язатися зі мною та
домовитися про перегляд цієї
унікальної нерухомості!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."