Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Dom z duszą i dużym ogrodem | Poznań, Świerczewo | 721 m²
działki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu
położonego na poznańskim Świerczewie, w sąsiedztwie zielonych
Szachtów.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem,
klimatycznymi wnętrzami i dużą działką, a jednocześnie cenią
wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dom z 1956 roku
usytuowany jest na działce o powierzchni 721 m². Budynek ma
powierzchnię zabudowy 96 m² i składa się z trzech kondygnacji:
dwóch naziemnych oraz jednej podziemnej - piwnicy.

Już od wejścia uwagę zwraca wyjątkowy klimat wnętrz. Naturalne
drewniane podłogi, ceglane ściany, jasne pomieszczenia oraz
starannie dobrane detale tworzą ciepłą, przytulną i bardzo
autentyczną przestrzeń. To dom, który ma swoją historię, ale
jednocześnie daje komfort codziennego życia i duży potencjał
dalszej aranżacji.

Układ pomieszczeń:

Parter (ok. 78m2):
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- korytarz

Piętro / poddasze ze skosami:
- 2 pokoje

Piwnica (ok. 78m2):
- kotłownia
- pralnia
- 2 dodatkowe pomieszczenia

Taki rozkład sprawia, że dom dobrze odpowiada na potrzeby rodziny,
ale równie dobrze sprawdzi się dla osób, które potrzebują
dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub prowadzenia
domowego hobby.

Dużym atutem nieruchomości jest ogród otaczający dom. To zielona,
kameralna przestrzeń porośnięta starodrzewem i winoroślą. W
ogrodzie znajdują się również maliny oraz jabłonie, a dodatkowe
miejsce daje możliwość urządzenia własnego ogródka warzywnego
lub strefy wypoczynku.

Dom był rewitalizowany i remontowany od 2018 roku, dzięki czemu
wykonano wiele istotnych prac modernizacyjnych:
- wymieniono instalację elektryczną,
- wykonano nową instalację gazową,
- wymieniono grzejniki,
- zamontowano piec gazowy w 2019 roku,
- w większości pomieszczeń wymieniono okna na 3 -szybowe,
- zewnętrzne ściany ocieplono styropianem,
- na dachu położono nową blachodachówkę.

Nieruchomość ma ogromny potencjał i wyjątkową atmosferę. Wybrane
elementy wymagają jeszcze dokończenia lub dostosowania do własnych
potrzeb, ale dom daje możliwość zamieszkania od razu.

Świerczewo to część Poznania ceniona za połączenie zielonego
otoczenia z dobrą komunikacją i dostępem do codziennych usług. W
pobliżu znajdują się:

- przystanki autobusowe w odległości około 100 m,
- Szachty - idealny na spacery, rower i aktywny wypoczynek,
- sklepy, m.in. Dino, Netto, Aldi i Lewiatan,
- szkoła podstawowa w bliskiej odległości.

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty 16 maja w godzinach
11:00-13:00.
Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym
umówieniu terminu wizyty.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.