Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie na Sołaczu - cisza, zieleń i
centrum w jednym

Wyobraź sobie poranek przy otwartym oknie dachowym, ciszę bez
sąsiadów nad głową i zieleń dosłownie po drugiej stronie ulicy.
To wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie na poddaszu łączy spokój
natury z wygodą życia w mieście. Kameralny budynek, prywatny teren
tylko dla mieszkańców i absolutna cisza sprawiają, że to miejsce
trudno porównać z innymi ofertami w tej części miasta.
Ekspozycja południowo-północna zapewnia dużą ilość naturalnego
światła przez cały dzień, a jednocześnie - dzięki grubym murom z
cegły i dociepleniu budynku - mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie
latem.

Lokalizacja - zielone serce miasta

Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Poznań - na
Sołaczu, przy ul. Wojska Polskiego.W najbliższym otoczeniu:Kilka
kroków od , Parku Sołeckiego, Rusałki i Golęcina - park, jezioro
oraz tereny leśneBlisko kompleks sportowo-rekreacyjny Olimpia Poznań
(stadion lekkoatletyczny, stadion piłkarsko-żużlowy, Park
Tenisowy)W odległości kilkudziesięciu metrów przystanki autobusowe
(160, 164, 170, 182, 193, 195, 216, 226, 835, 836, 837) oraz
tramwajowe (9, 97).W pobliżu Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu,
szkoły, przedszkola, przychodnia, szpital, sklep
To rzadkie połączenie - ścisłe centrum miasta i bezpośrednie
sąsiedztwo terenów zielonych.

Układ pomieszczeń:

Pokój - 13,9 m²Pokój - 11,9 m²Kuchnia - 13,3 m² Łazienka - 2,8
m²Korytarz - 4,4 m²Duża piwnica - 8,1 m²
Dwa niezależne pokoje czynią mieszkanie idealnym zarówno do
zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem - bliskość uczelni
wyższych gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.

Informacje o mieszkaniu

3 piętro (poddasze) - brak sąsiadów nad głową i obokPowierzchnia:
46,3 m² (53m2 po podłodze)Mieszkanie umeblowaneStan dobry - do
zamieszkania, własnej aranżacji lub pod wynajemDostępne od ręki

Budynek i otoczenie

Budynek z cegły - bardzo grube muryBudynek docieplonyŚwiadectwo
energetyczne potwierdzające energooszczędnośćKameralna
zabudowaRozległy, ogrodzony teren między budynkamiBrama wjazdowa na
pilotaLiczne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców

Cena
479 000 PLN

Opłaty

Czynsz do administracji (wspólnoty mieszkaniowej) zawierający koszty
eksploatacji, fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę, śmieci i
ogrzewanie:
600 zł/mc (w zależności od liczby osób mieszkających).

Prąd i gaz (kuchenka) - według zużycia.

Informacje dodatkowe
kupujący nie płaci prowizjipomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
– współpraca z doświadczonymi doradcami, bez dodatkowych opłat.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania po wcześniejszym
umówieniu.

To mieszkanie ma wyjątkowy klimat i lokalizację, której naprawdę
trudno dorównać. Dodatkowo stanowi gotowiec inwestycyjny – idealne
zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, bez konieczności
ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Opiekun oferty:
Patrycja Borowczyk
nr licencji: 31320

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."