Domy do wynajęcia Poznań

Opis oferty

REZERWACJA !!!

Wyjątkowa okazja! Do wynajęcia dom położony w świetnej okolicy, z
kameralnym, zielonym ogrodem i szybkim dojazdem do centrum Poznania.

STANDARD BUDYNKU:
- Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych, ocieplone
styropianem o podwyższonych parametrach
- Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
- Okna PCV z funkcją rozszczelnienia i szczeliną wentylacyjną,
wyposażone w rolety.
- Brama garażowa segmentowa, ocieplana, z automatyką. Przed garażem
znajdują się dodatkowo dwa miejsca postojowe.
- Instalacja elektryczna (znacznie rozbudowana w stosunku do
standardów) z zamontowanym osprzętem elektrycznym, systemem
"Inteligentny dom" a także instalacje: telefoniczna, światłowodowa
i alarmowa.
- Energooszczędny dwufunkcyjny piec gazowy niemieckiej produkcji z
zasobnikiem na wodę.
- Garaż z pojemną antresolą i dodatkowym wejściem bezpośrednio do
przedsionka.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Drzwi marki DRE.
- Kominek w salonie wykończony czarnym marmurem, doskonale sprawdza
się jako dodatkowe źródło ogrzewania.
- Kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik z funkcją parową i dual
cook, płytę indukcyjną, dużą zmywarkę (60 cm), okap oraz
mikrofalę. Zabudowa kuchni wykonana na wymiar z wysokiej jakości
materiałów. AGD firmy Samsung za wyjątkiem zmywarki (Elektrolux)
- Pokoje w pełni wyposażone, meble w bardzo dobrym stanie. Dużym
atutem jest garderoba o powierzchni aż 4 m².
- Łazienka na piętrze z zabudową meblową, dużą kabiną
prysznicową oraz wanną. Dodatkowo pralka i suszarka.
- Na poddaszu zamontowana klimatyzacja.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (81,87 m²):
- Salon: 32,14 m²
- Kuchnia: 12,44 m²
- WC: 2,53 m²
- Przedsionek: 5,80 m²
- Komunikacja: 11,40 m²
- Garaż: 17,56 m²

Piętro (66,32 m²):
- Korytarz: 7,66 m²
- Sypialnia: 14,09 m²
- Pokój: 16,09 m²
- Pokój: 15,13 m²
- Garderoba: 3,18 m²
- Łazienka: 10,17 m²

Nad piętrem znajduje się duże, ocieplone i klimatyzowane poddasze z
pokojem o powierzchni użytkowej 13,71 m² (powierzchnia podłogi:
36,23 m²).

Powierzchnia domu całkowita: 184,42 m²
Powierzchnia domu użytkowa: 161,90 m²
Powierzchnia działki: 184 m²

LOKALIZACJA:
Tulce, ul. Chabrowa (2 minuty do Szczepankowa) to spokojna, zielona i
bezpieczna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą, która
łączy czyste powietrze z dostępem do lasów. W pobliżu znajduje
się jeden z najlepszych Zespołów Szkół w gminie, oferujący
bibliotekę, boisko, świetlicę i przedszkole. W okolicy znajduje
się nowoczesny sklep Biedronka, piekarnia Zagrodnicza, poczta,
paczkomaty, bankomat, pizzeria, apteka, stomatolog, szkoła języków
obcych, fryzjer, lekarz oraz warsztat samochodowy – wszystko w
odległości 5 minut od domu.

Okolica oferuje piękne miejsca do spacerów, a większość ulic
wyposażona jest w progi zwalniające, co zapewnia bezpieczeństwo
dzieciom. Przystanek autobusowy Tulce/Szkoła (linie 431, 432, 435)
znajduje się 2 minuty od domu – w 20 minut można dojechać bez
przesiadek do Ronda Rataje i CH Posnania. Dojazd samochodem do
Poznania zajmuje około 15 minut. Warto również wspomnieć o
bliskości Centrum Franowo (M1, Ikea, Kinepolis).

OPŁATY:
Czynsz najmu w wysokości 6 500 zł/mc;
Ogrzewanie gazowe według zużycia (szacunkowy koszt za ubiegły rok
to 50 zł/mc w okresie letnim oraz 300 zł/mc w okresie zimowym);
Woda i kanalizacja według zużycia (szacunkowy koszt za ubiegły rok
to około 70 zł/mc);
Prąd wg zużycia (szacunkowy koszt za ubiegły rok to około 150
zł/mc);
Śmieci według ilości zamieszkujących;
TV i Internet we własnym zakresie najemcy, istnieje możliwość
skorzystania z internetu Właściciela, koszt 70 zł/mc;
Kaucja w wysokości: 6 500,00 zł.

INFORMACJE DODATKOWE:
Umowa najmu minimum na rok z możliwością przedłużenia.

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
+48 572 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)