Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie w zielonej części
Poznania – Sołacz, ul. Szydłowska!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego
mieszkania o powierzchni 63,3m², położonego na ostatnim piętrze
kameralnego bloku z cegły przy ul. Szydłowskiej w Poznaniu. To
idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających
lokalu pod wynajem.

Znakomita lokalizacja – zielono, spokojnie i wszędzie blisko:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i
prestiżowych dzielnic miasta – Sołaczu, słynącej z willowego
klimatu i dostępu do licznych terenów rekreacyjnych. W bliskim
sąsiedztwie znajdują się:

Park Sołacki (10 min spacerem), Park Wodziczki, Park Cytadela,
Jezioro Rusałka, Strzeszynek, Kierskie, Park Tenisowy Olimpia,
centrum fitness Niku, MK Bowling – miejsce rozrywki dla całej
rodziny.
Komunikacja miejska:

Tramwaj (Przystanek Uniwersytet Przyrodniczy) – 3 minuty ( 9, 11
)Autobus ( Wojska Polskiego ) - 3 minuty ( 160, 164, 182 ) Zaledwie 10
minut pieszo do przystanku tramwajowego PESTKA, skąd można
dojechać:            - Dworzec Główny – 3 przystanki,
             - Centrum Handlowe Pestka – 1 przystanek,
             - Centrum Plaza – 2 przystanki.

W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się:

Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, targowisko, piekarnia,
warzywniak, Szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, Uniwersytet
Przyrodniczy.
Opis mieszkania:

Piętro: 4 z 4 (jedyne mieszkanie na tym piętrze), Pokój dzienny:
ok. 18 m² – idealny na salon, Sypialnia: ok. 14 m², Pokój z
garderobą: ok. 11 m² – świetny jako sypialnia dziecięca lub
gabinet, Oddzielna kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD
(lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka), Łazienka z
prysznicem, WC, pralką, Przedpokój z dużą szafą przesuwną z
lustrem, Okna PCV – ekspozycja północny wschód / południowy
zachód, Podłogi: panele + duże białe płytki  w kuchni i
korytarzu, Dwie piwnice (ok. 7 m² każda). Wszystkie meble widoczne
na zdjęciach, pozostają do dyspozycji kupującego.
Budynek:

Wybudowany z cegły w latach 50., Zarządzany przez Wspólnotę
Mieszkaniową, Dach po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna,
nowy węzeł cieplny (ogrzewanie i ciepła woda z sieci), Monitoring,
domofon, światłowód, Klatki schodowe przewidziane do modernizacji w
kolejnym etapie prac.
Stan prawny i opłaty:

Pełna własność z księgą wieczystą (wraz z gruntem pod
budynkiem), Czynsz: ok. 1300 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, woda,
fundusz remontowy, śmieci), Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia.

Mieszkanie oferuje nie tylko funkcjonalny układ i wysoką jakość
wykończenia, ale także wyjątkowe położenie, które pozwala
łączyć komfort życia miejskiego z dostępem do natury. To
doskonała oferta dla osób szukających wygodnego lokum na lata, jak
i tych, którzy myślą inwestycyjnie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Ewa Brojerska tel: 515 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

- doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem
formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że
będziesz w pełni bezpieczny

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."