Działki i grunty na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2.669 m², położona w malowniczej północnej części Poznania, przy ul. Morasko.

To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i szybki dostęp do centrum miasta.

Lokalizacja i otoczenie:

✅ Położona wśród terenów o wysokich walorach krajobrazowych i rekreacyjnych
✅ W pobliżu liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i szlaki turystyczne
✅ Bliskość Rezerwatu Przyrody Meteoryt (ponad 54 ha)
✅ Zielone otoczenie i sąsiedztwo rezydencjonalnych posiadłości
✅ Łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania

Charakterystyka działki:

Powierzchnia: 2 669 m², możliwość podziału na dwie działki (min. 1 000 m² każda)
Kształt: nieregularny, lekko nachylony, idealny do ciekawej aranżacji
Dostęp do drogi publicznej: przez drogę wewnętrzną (służebność)
MPZP w trakcie procedowania - przewidziana zabudowa jednorodzinna (symbol 11MN)
Warunki zabudowy (WZ) z 2005 r. - na budowę budynku jednorodzinnego

Media:

✔ Prąd i gaz - dostępne
✔ Woda - do czasu budowy sieci wodociągowej, zasilanie z własnej studni
✔ Kanalizacja - obecnie szambo, w przyszłości możliwość podłączenia do sieci

Parametry zabudowy:

Powierzchnia zabudowy: max. 25% działki, ale nie więcej niż 300 m2
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%
Wysokość budynku: max. 9 m, do 2 kondygnacji
Dach: stromy, z możliwością do 50% płaskiego
Dodatkowy budynek pomocniczy: do 50 m²

Idealne miejsce do życia i inwestycji!

Działka daje ogromne możliwości aranżacyjne - ogród, basen, strefa relaksu, przestronne miejsca parkingowe - wszystko to w zielonej okolicy, a jednocześnie w zasięgu miasta.


Nasze biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej, wspieramy obie strony transakcji w procesie sprzedaży, współpracujemy z doradcami kredytowymi.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
 
Dorota Przemieniecka
Tel. 795 - pokaż numer telefonu -


Keller Williams Partners
60-571 Poznań
Ul.Bednarska 6


Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.

 
 
 

Numer oferty: KW630736