Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalny dom w atrakcyjnej i prestiżowej lokalizacji
w Poznaniu Kiekrzu – blisko centrum tej mieszkaniowo-wypoczynkowej
dzielnicy miasta. Ogromnym atutem domu jest duży, zaciszny ogród i
bliskość Jeziora Kierskiego (zaledwie kilometr) oraz sauna.
Dostępny od zaraz.

Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania samochodem (bliskość węzła
S11), a także pociągiem oraz autobusem miejskim lub podmiejskim.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Dom usytuowany przy ul. Kierskiej, w sąsiedztwie wolnostojących
domów jednorodzinnych
• - działka o powierzchni 1087 m2
• - w pełni zagospodarowany ogród (na ogrodzie i sąsiednich
działkach starodrzew)
• - dom z 1999 r. zbudowany z siporeksu, dachówka betonowa
• - atrakcyjny układ pomieszczeń, w tym jadalnie z wykuszem;
piękny widok z salonu na ogród
• - 2 łazienki, sauna i kominek
• - ciekawie zaaranżowane wejście do domu
• - brama na posesję i do 2-stanowiskowego garażu automatycznie
otwierana
• - podjazd wyłożony pozbrukiem

Zestawienie pomieszczeń

Parter (127 m2):
• - salon z jadalnią (46 m2) z wyjściem na tarasy – zadaszony (2
m2) i odkryty (12 m2)
• - pokój (12,5 m2)
• - kuchnia (9 m2) ze spiżarnią (2,5 m2)
• - łazienka (4 m2) z sauną (3 m2)
• - pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2) z przejściem do garażu
(31,5 m2)
• - wiatrołap (6 m2)
• - komunikacja (9 m2)

Piętro (77 m2 – uwzględniając skosy)
• - łazienka (8,5 m2) i największa z sypialni (22 m2) na
półpiętrze
• - 3 sypialnie (16, 13 i 8,5 m2)
• - komunikacja (9 m2)
Przeprowadzono już pierwszy etap remontu 3 sypialni.

Ogrzewanie – 2-funkcyjny piec gazowy z zasobnikiem na wodę.

Media: prąd, wodociąg, gaz (z własnego zbiornika zainstalowanego na
działce – w ulicy gazociąg), przydomowa oczyszczalnia ścieków
(wkrótce możliwość podłączenia do kanalizacji).

Osobom zainteresowanym chętnie prześlę link do większej liczby
zdjęć.

Do centrum Kiekrza (leżącego w administracyjnych granicach miasta
Poznania) – 350 m. Tam liczne sklepy (w tym Biedronka i Lewiatan)
oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Nieopodal także Dino – 450
m.

Z domu jedynie ok. 3,5 km do centrum prężnie rozwijającej się
Rokietnicy.

Do najbliższego przystanku autobusowego (komunikacja miejska) – 350
m. Bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 30 minut do węzła
przesiadkowego Poznań-Ogrody. Do Rokietnicy – ok. 6 minut (do
Rokietnicy wzdłuż drogi prowadzi także ścieżka rowerowa).

Autobusem można również dojechać w kilka minut
Do dworca kolejowego Poznań-Kiekrz włączonego do systemu
Poznańskiej Kolei Metropolitalnej – 12 minut pieszo lub 2 minuty
autobusem (stamtąd pociągiem na stację Poznań Główny 14 minut).

Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 20 minut dzięki
zachodniej obwodnicy miasta, S11 (do węzła ok. 3 km) lub
korzystając z lokalnych dróg.

Dużym atutem tej lokalizacji jest też bliskość w sporej części
zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy. Ok. 850 m do Małego
Jeziora Kierskiego, przez które przepływa rzeka Samica; podobna
odległość do Jeziora Kierskiego, nad którym znajdują się plaże
i działają kluby żeglarskie.

Zapraszam na prezentację domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.