Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS !!
2 – rodzinny dom położony w Poznaniu
lub dom dla rodziny i lokal na biznes – zapraszam na prezentację
Dom o powierzchni 197,13m2 na dwóch poziomach, w dwóch domach.
Dom powstał na podstawie rozbudowy istniejącego domu - który został gruntownie wyremontowany ( nowe instalacje elektryczne , wod-kan i grzewcze) i dobudowano Nową część – 4-pokojowy dom
Tworzy to bryłę, którą można wykorzystać jako duży rodzinny dom lub dla rodziny wielopokoleniowej albo dom dla rodziny z lokalem na działalność gospodarczą.
Działka o powierzchni 1103m2 z pięknie rosnąca trawą. Brama automatyczna to wygodne udogodnienie, łatwy władz na posesję , gdzie może zaparkować kilka samochodów.
Domy posiadają obszerne tarasy na letni wypoczynek na ogrodzie.
Układ pomieszczeń Dom 1 na parterze to wygodna w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD kuchnia, obszernym salon i duża łazienka z wanną , piętro to 3 sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienka z prysznicem
Dom 2 – na parterze – 2 pokoje , kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD i łazienka z wanna, obszerny stych ze skosami oraz mini piwnica na domowe skarby lub winnica
OPIS powierzchni domu NR 1
Powierzchnia parteru 61,84m2 to:
• wiatrołap – 3,99m2
• komunikacja – 4,01m2 +3m2
• pokój – 17,67m2
• pokój – 17,63m2
• łazienka – 6,24m2
• kuchnia – 9,30 m2
strych - 28,35m2 ; ( po podłodze około 58m2)
piwnica – około 5m2
OPIS powierzchni domu NR 2
Parter – 52,15m2
• komunikacja – 5,99m2
• kuchnia – 9,08m2
• salon – 27,91m2
• łazienka – 9,17 m2
piętro - 51,58m2
• łazienka – 4,18m2
• komunikacja – 6,96m2
• garderoba – 2,82m2
• pokój – 10,21m2
• pokój – 10,21m2
• pokój – 17,20m2
Standard wykończenia:
• podłogi – panele i płytki
• ściany - gładź gipsowa
• okna - nowe PCV ,
• łazienki – z prysznicem i wanną
• instalacja elektryczna, antenowa
• instalacja wod-kan, kanalizacja
• ogrzewanie gazowe – 2 szt piec dwufunkcyjny
• wideodomofon
OPIS LOKALIZACJI
• Fabianowo – na granicy Poznania i Lubonia,
• Szkola , palac zabaw , bierdonka - tuz obok
• Około 2km do centrum handlowego z galeria A2,Auchan,Decathlon itp
• Tereny rekreacyjne to piękne Szachty z wieżą widokową
FORMA WŁASNOŚCI – Własność z księgą wieczystą
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Dane z certyfikatu energetycznego:

- Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 88.70 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 4.88 [kWh/m2]