Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Polecam Państwa uwadze dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany około 150 metrów od głównej ul. Szczepankowo - przy ul. Przyjemnej.
Dom wybudowany w 2017 roku w nowoczesnej formie z wysokiej jakości materiałów zapewniających energooszczędność na najwyższym poziomie.

Powierzchnia użytkowa każdego domu położonego na działce około 850 m2 wynosi 177 m2 + strych 16 m2.

Powierzchnia domu

Parter - 90,02m2:


Salon z jadalnią = 49,06m2
Kuchnia = 14,14m2
Pokój Gabinet = 8,55
Łazienka = 4,45
Komunikacja = 13,82


Piętro - 87,62m2:


Łazienka = 8,47m2
Pomieszczenie Gospodarcze (ew. łazienka) = 4,47m2
Komunikacja = 18,21m2
Garderoba = 5,42m2
Pokój = 14,22
Pokój = 16,43m2
Pokój = 20,4


Razem: 177,64m2 + Strych ≈16m2

Dom ciekawie i funkcjonalnie zaprojektowany, przestronne, jasne pomieszczenia.

Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnią, łazienką dla gości oraz pokój - gabinet (lub łazienka z sauną). Z salonu jest wyjście na taras.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba(możliwa zamiana na mały pokój), łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze pralnia - kotłownia ( w której są przyłącza umożliwiające wykonanie dodatkowej łazienki ).


Technologia wykonania oraz wykończenia:



Dom wybudowany z cegły ceramicznej
Dach deskowany, pokryty blachą stalową powlekaną, układaną w technice rombka stojącego - firmy Budmat w kolorze RAL 7024
Rynny Tytan - Cynk
Instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, antenowa, domofon
Okna Rehau - 5 komorowe Climaplus Swisspacer, kolor zew. antracyt RAL 7016, okucia Winkhaus, okna połaciowe, parapety zewnętrzne - stal powlekana kolor RAL 7024
Rolety zewnętrzne okienne ( z napędem elektrycznym ), kolor antracyt 7016
W salonie przygotowane miejsce pod kominek (wkład ceramiczny zamontowany w kominie)
Schody wewnętrzne betonowe
Ogrzewanie: Kocioł gazowy (możliwa zamiana na pompę ciepła), instalacja grzewcza TECE, kaloryfery Kermi, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
Działka ogrodzona estetycznym płotem, wyprowadzona instalacja elektryczna pod siłowniki do bram
Tarasy oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową
Na posesji wydzielone jest miejsce do parkowania 2 aut ( wyłożone kostką brukową ), możliwość postawienia garażu
Zbiornik na ścieki 10m3 wraz z czujnikiem poziomu napełnienia. Obecnie projektowana jest instalacja kanalizacji miejskiej
Zagospodarowany teren zielony- trawnik i krzewy ozdobne
System automatycznego podlewania trawników i zieleni
System wentylacji mechanicznej- rekuperator
Kamery- zamontowany system nadzoru terenu dookoła budynku i wewnątrz budynku


Lokale mieszkalne wykonane w standardzie deweloperskim.
Dojazd do posesji od ul. Szczepankowo, około 150m - droga utwardzona tłuczniem granitowym.

Zaciszna okolica, sąsiedztwo lasu, idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Szybki i prosty dojazd do centrum Poznania jak i wjazdu na Autostradę A2 i Trasę S5. Przystanek autobusowy w odległości 150 m.

Numer oferty: KW558522