Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Opis Nieruchomości:

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego domu typu bliźniak, idealnego dla aktywnej rodziny. Nieruchomość zlokalizowana w sercu Grunwaldu, niedaleko ulicy Grunwaldzkiej, zapewnia wygodę, spokój oraz doskonałe warunki do życia i pracy.

Dom został rozbudowany, dzięki czemu pełni funkcję domu wolnostojącego w mieście, oferując prywatność i komfort charakterystyczny dla domów jednorodzinnych. Dodatkowo, duży taras oraz ogród zapewniają poczucie spokoju i stworzenia własnej enklawy, z dala od codziennego miejskiego hałasu.

Dom jest wyposażony w wiele funkcjonalnych rozwiązań, które ułatwiają codzienne życie. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się, choć istnieje również możliwość odświeżenia wnętrz według własnych preferencji, biorąc pod uwagę jego klasyczny styl.

Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, co sprawia, że stanowi idealną propozycję dla tych, którzy szukają solidnego domu, który nie wymaga większych nakładów finansowych.

Na szczególną uwagę zasługują dwa miejsca garażowe od frontu oraz dodatkowe miejsca od strony ogrodu, które można zaaranżować jako przestrzeń gospodarczą, warsztat lub pracownię - idealne dla osób ceniących funkcjonalność i elastyczność przestrzeni.

Położony w świetnie skomunikowanej okolicy, blisko lokalnych sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, dom oferuje komfort życia codziennego, jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Szczegóły Nieruchomości:

Parter


salon - 30 m2,
kuchnia - 23 m2
gabinet - 16 m2
biblioteka - 14 m2
hall - 5,30 m2
toaleta - 4 m2
taras - 30 m2

Pierwsze piętro


Główna sypialnia z łazienką i garderobą  30 m2
Sypialnia nr 2 - 14,9 m2
Sypialnia nr 3 - 17,5 m2
Łazienka 7,5 m2
Hall z pomieszczeniem gospodarczym 11 m2

Przyziemie


garaz na 3 auta - 90 m2
część rozrywkowa 30 m2

Wyposażenie:


Bardzo dobrze wyposażona kuchnia z okuciami „BLUM” linii premium
AGD renomowanych marek: Siemens, Liebherr
Zamontowany młynek (rozdrabniacz) w zlewie
W kuchni system uzdatniania wody pitnej (odwrócona osmoza oraz mineralizator); regularne serwisy systemu
Stacja zmiękczająca wodę, działająca od wymiany całej instalacji w domu; stacja zmiękcza wodę przed podgrzaniem (brak osadów kamienia kotłowego w podgrzewaczu CWU); regularne serwisy stacji

Bezpieczeństwo i Systemy:


Alarm z monitoringiem (uzbrajanie/rozbrajanie również "z aplikacji")
Bramy zewnętrzne i garażowe sterowane "na pilota" i "z aplikacji"W całym domu zainstalowane antywłamaniowe rolety zewnętrzne; na parterze elektryczne, na górze manualne
Możliwość zintegrowania z aplikacją innych urządzeń (system Jablotron)
System podlewania trawnika i ogrodu (również "z aplikacji" RainBird) z czujnikiem deszczu
Osobny licznik wody dla instalacji ogrodowej
Domofon z podglądem i otwieraniem furtki

Ogrzewanie i Izolacje:


Podłogi w łazienkach podgrzewane 
Wymienione rury wod/kan/co - PE/miedź (rok 2002)
Wymienione okna na drewniane; okna 2-krotnie serwisowane/konserwowane; założone metalowe okapniki (rok 2002)
Docieplona styropianem elewacja domu
Docieplony styropianem dach, nowe poszycie z papy, nowe opierzenia; regularne przeglądy dekarskie
Wykonana nowoczesna izolacja i ocieplenie stropu tarasu, założone nowe pokrycie tarasu (ruchoma podłoga)
Centralne ogrzewanie gazowe, osobny duży zasobnik CWU
Możliwość bezinwazyjnej wymiany systemu na pompę ciepła

Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz szczegółowego omówienia warunków transakcji, w tym prowizji. Gwarantujemy pełen profesjonalizm oraz kompleksową obsługę pośrednictwa na każdym etapie współpracy.






Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.

Numer oferty: HH-DS-777 - pokaż numer telefonu -