Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty domu, który odbędzie się 24.09.2025r. (środa) w godzinach 14:00 - 19:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Do zobaczenia!

Paweł:)

DOM na wsi – Stęszewko, ul. Wiejska 55

"Sielsko anielsko" – tak najtrafniej opisać atmosferę tego miejsca.

Jeśli marzysz o domu na wsi blisko lasu i jeziora, a jednocześnie chcesz pozostać w zasięgu miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Stęszewko (gmina Pobiedziska), przy ul. Wiejskiej – tylko 15 km od Pobiedzisk i 26 km od Poznania.

To idealny wybór dla osób szukających domu pod Poznaniem w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i jezior.

W najbliższej okolicy:

- otulina Puszczy Zielonki – doskonała na spacery, rower, grzybobranie czy obserwację przyrody,
- jeziora: Stęszewskie i Wronczyńskie – świetne do rekreacji i wypoczynku,
- klimatyczna Stajnia Liljówka (ok. 100 m od domu) – raj dla miłośników jazdy konnej,
- sklep wiejski z podstawowymi artykułami,
- przystanek autobusu nr 472 (ok. 1 km) – wygodna komunikacja do Tuczna i Pobiedzisk.

O NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 115 m², posadowiony na dużej, pięknej działce o pow. 1384 m².

Budynek w stanie do odświeżenia/remontu, ale o solidnej konstrukcji i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Atuty nieruchomości:

- fotowoltaika – dom z własnym prądem,
- ogrzewanie na pelet – ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie,
- duża działka z ogrodem – idealna dla rodziny,
- spokojna, zielona okolica – dom przy lesie i blisko jeziora.

To miejsce łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym klimatem natury.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (pow. całkowita 236,31 m2; użytkowa 115,20 m2)

PARTER:

- salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród,
- kuchnia z małą spiżarnią,
- dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia),
- łazienka,
- kotłownia z wyjściem do garażu.

PIĘTRO:

- trzy ustawne sypialnie,
- kuchnia (możliwość adaptacji na dużą łazienkę),
- mała łazienka z wanną,
- poddasze – praktyczna przestrzeń do przechowywania.

PARAMETRY TECHNICZNE:

- materiał budowy: ceramika, cegła wapienna,
- dach: gont bitumiczny + ocieplenie wełną,
- ocieplenie ścian: wełna,
- okna: PCV (dwukomorowe),
- ogrzewanie: centralne, piec na pelet + zasobnik na wodę 200 l,
- panele fotowoltaiczne,
- media: woda miejska, prąd, gaz i światłowód w drodze, kanalizacja doprowadzona,
- droga dojazdowa: polna,
- rok budowy: 2002–2005,
- stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń.

Dom na sprzedaż w Stęszewku to doskonała propozycja dla osób szukających harmonii, spokoju i przestrzeni. Po całym dniu pracy możesz odpocząć na tarasie, wybrać się na spacer do lasu lub nad pobliskie jeziora.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Agent Paweł!

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."