Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z bezkonkurencyjnym domem na Poznańskim Dębcu.

Dom wybudowany w 2003r w technologii tradycyjnej, dla rodziny z czasem po kilku przeróbkach dostosowana na potrzeby firmy.
Budynek to 3 obszerne kondygnacje, które można w łatwy sposób dostosować do własnych potrzeb i wymagań.

Dom może przeznaczyć na cele mieszkaniowe, dla licznej rodziny lub dla osób lubiących obszerne pokoje. Jest możliwość połączeni funkcji domu i działalności gospodarczej.

Pomysłów na działalność którą można tu rozwijać jest duża, własny parking , komunikacja blisko, łatwość dojazdu,

Biuro , gabinet lekarski a nawet cała przychodnia ( w dwóch pokojach zrobione są ładne umywalki ) , kancelaria , kosmetyczka, salon spa …

Działka o powierzchni 1005m2 ogrodzona , z bramą na pilota. Na posesji jest duży dwustanowiskowy garaż , oraz miejsce parkingowe na kilka samochodów. Ogród zagospodarowany i obsadzony roślinami w wyjątkowy sposób aby o każdej porze roku cieszył i umilał czas .

OPIS LOKALU
Poziom -1 piwnica z okami, jasna, ogrzewana, o powierzchni około 168 m2 składa się z:

• Pomieszczenie - 37m2
• Pomieszczenie - 34m2
• Pomieszczenie - 17m2
• Pralnia - 16m2
• Kotłownia - 18m2
• łazienka - 3 m2
• korytarz - 37 m2
• pom. techniczne - 6m2

Poziom 0, parter, o powierzchni około 230 m2 składa się z:

• pokój / biuro z wyjściem na ogród - 57m2
• pokój / biuro - 33m2
• kuchnia ze spiżarką - 35m2
• łazienka - 3 m2
• łazienka - 8 m2
• korytarz - 37 m2
• biuro / sala - z niezależnym wejściem - 57m2
•
Poziom 1, piętro, o powierzchni około 170 m2 składa się z:

• pokój / biuro - 20m2
• pokój / biuro - 14m2
• pokój / biuro - 20m2
• pokój / biuro - 33m2
• pokój / biuro - 28m2
• pokój / biuro - 5m2
• łazienka - 19 m2
• korytarz - 32 m2
• taras - 60m2

Standard wykończenia:
• podłogi - płytki
• ściany - gładź gipsowa - po remoncie
• okna - nowe PCV (piwnica drewniane)
• łazienki - po remoncie 2016 i do odświeżenia
• instalacja elektryczna - z 2003
• instalacja wod-kan. - z 2003
• ogrzewanie gazowe - piec w piwnicy
• kamery w kilkunastu punktach - podgląd na aplikacji w telefonie

Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja, Internet DSL

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
• szkoła podstawowa - 300 m
• szkoła średnia - 500m
• przedszkole - 300 m
• sklep spożywczy -200 m
• market Netto, Biedronka - 500 m
• tereny zielona nad Wartą - 500 m
• klub fitness - 2000 m

Komunikacja:
• linie autobusowe: 149, przystanek Dębiec Tunel w odległości 300 m
• linie tramwajowe: 2,9,10, przystanek Dębiec w odległości 300 m
• pkp Poznań Dębiec

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność

Uniwersalność i możliwości przystosowania do swoich potrzeb ukazuje się po przekroczeniu progu tego zadbanego domu. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE