Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Luksusowy apartament w prestiżowej lokalizacji
Luksusowy apartament w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Starym
Mieście. Przestronny, komfortowy, stylowy! Nowy i nowoczesny. Idealny
stan techniczny i estetyczny (apartament nie był dotychczas
zamieszkały).

Słynna kamienica „Żelazko”, nawiązująca do nowojorskiego
Flatiron Building. Pierwotny budynek z końca XIX, rozebrany na
początku wieku XXI, a następnie pieczołowicie odbudowany z
odtworzeniem neorenesansowej fasady i z wykorzystaniem współczesnych
rozwiązań konstrukcyjnych. Jeden z najciekawszych obiektów
architektonicznych Poznania!

Pomysłowy projekt układu pomieszczeń. Bardzo dobre doświetlenie z
obu stron korzystnie usytuowanego apartamentu (okna na północny
wschód i południowy zachód).

Ustronny zakątek ścisłego centrum. W pobliżu m.in. Stary Rynek i
Stary Browar, Plac Wolności i Kupiec Poznański, biurowce i uczelnie,
parki i przystanki. Sąsiedztwo licznych zabytków, atrakcji,
lokali… Najbardziej prestiżowa poznańska restauracja (Muga) po
drugiej stronie ulicy.

Ogromne walory inwestycyjne, m.in. ze względu na wyjątkowe
położenie i otocznie. Oferta dla wymagających i przewidujących!

Wraz z apartamentem obligatoryjny (i bardzo przydatny) zakup miejsca
parkingowego w hali garażowej pod kamienicą (95 000 zł) oraz dużej
(ok. 10 m2) komórki lokatorskiej (55 000 zł).

Lokalizacja:
• Poznań, ul. Krysiewicza 3A (os. Stare Miasto)

Powierzchnia:
• 109,68 m2

Czynsz administracyjny:
• ok. 1950 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, opłata
eksploatacyjna, zaliczki na media, wywóz odpadów):

Informacje dodatkowe:
• mieszkanie własnościowe z Księgą wieczystą (bez obciążeń);
• kamienica z roku 2019 (renomowany deweloper Constructa Plus);
• 2. piętro z wygodną windą;
• przestronne i bardzo zadbane części wspólne;
• funkcjonalny układ pomieszczeń i ich wymiary widoczne na rzucie
powierzchni;
• POMIESZCZENIA: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje (np. sypialnia
i gabinet), łazienka, WC, garderoba / pomieszczenie gospodarcze,
korytarz;
• wysokość pomieszczeń: 320 cm;
• w aneksie kuchennym meble w zabudowie z wyposażeniem AGD;
• 2 eleganckie balkony (z obu stron budynku, atrakcyjne widokowo);
• ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego;
• telewizja kablowa;
• szybki internet światłowodowy;
• videofon.
Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację apartamentu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez
agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną,
ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.