Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

Szukasz mieszkania, które łączy doskonałą miejską
infrastrukturę z ciszą, spokojem i widokiem, który pozwala
odpocząć po całym dniu pracy? Trafiłeś idealnie.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,30 m²,
zlokalizowane na wysokim parterze w kameralnym, niskim budynku z
początku lat 2000. (os. Dębina 23C). Z okien oraz balkonu roztacza
się widok na gęstą, zadbaną zieleń.

Przestrzeń zaprojektowana z pomysłem:
Mieszkanie jest bardzo jasne, ustawne, zadbane i gotowe do
wprowadzenia lub pod wynajem.

W jego skład wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz.

Największe atuty nieruchomości:
- Balkon w otoczeniu drzew: Idealne miejsce na poranną kawę czy
wieczorny relaks w otoczeniu zieleni,
- Klimatyzacja: klimatyzator zamontowany w salonie gwarantuje idealną
temperaturę w upalne, letnie dni,
- przynależna piwnic,
- ogrzewanie miejskie.

Opłaty i eksploatacja:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1200 zł.

Ważna informacja dla Kupującego: Wyższa kwota czynszu wynika
bezpośrednio z aktualnego, bardzo intensywnego profilu zużycia wody
i energii przez byłego najemcę. Standardowy koszt utrzymania tego
metrażu przy normalnym użytkowaniu przez 1-2 osoby to około 700 zł
- 800 zł. Nowy właściciel, poprzez zmianę deklaracji liczby osób
i realnego zużycia ma możliwość szybkiego powrotu do
standardowych, znacznie niższych stawek bazowych. Stawka przed
najemcą wynosiła około 700 zł.

Lokalizacja – dlaczego warto zamieszkać na os. Dębina?
- osiedle Dębina to jedna z najbardziej zielonych osiedli,
- komunikacja: kilka minut pieszo do pętli autobusowej, szybki dojazd
do centrum miasta oraz błyskawiczny wylot na autostradę A2 i drogę
S11.
- rekreacja: tuż obok znajdują się kultowe tereny spacerowe –
Lasek Dębiński, ścieżki rowerowe nad Wartą oraz stawy, idealne
dla osób aktywnych i właścicieli czworonogów.
- infrastruktura: na osiedlu i w najbliższej okolicy znajduje się
pełne zaplecze: Galeria Dębiec, markety (Lidl, Biedronka), mniejsze
sklepy osiedlowe, ryneczek, apteki, przychodnie, szkoły i
przedszkola. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest w
zasięgu krótkiego spaceru.

Mieszkanie idealne "na start" dla pary, singla lub jako pewny,
bezpieczny i gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem (mieszkanie
cieszy się stałym zainteresowaniem najemców).

Zapraszam na prezentację.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.