Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

2-pok. mieszkanie w centrum Poznania | ul. Garbary

Sprzedam funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,40 m², położone w samym centrum Poznania – przy ul. Garbary 14. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w pobliżu uczelni, terenów rekreacyjnych, pełnej infrastruktury usługowo-handlowej oraz z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.

Lokalizacja sprawdzi się również inwestycyjnie – stabilny popyt najemców oraz szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta.

Opis nieruchomości:

- Powierzchnia: 44,40 m²
- Piętro: 4 / 4
- Budynek: niska, ceglana zabudowa na kameralnym osiedlu
- Dodatkowe pomieszczenie: piwnica

Układ pomieszczeń:

- Przestronny pokój dzienny z balkonem – ekspozycja północny zachód
- Ustawna sypialnia – ekspozycja południowy wschód
- Kuchnia z oknem – praktyczna i funkcjonalna
- Łazienka z WC
- Przedpokój z miejscem na szafę

Dodatkowe informacje:

- Mieszkanie do remontu – doskonała baza do własnej aranżacji
- Okna PVC
- Na podłogach parkiet
- Instalacja gazowa wymieniona ok. 6 lat temu
- Budynek ocieplony
- Parking dla mieszkańców
- Czynsz: ok. 550 zł/mies.
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe
- Mieszkanie dostępne od zaraz

Opis lokalizacji:

Sklepy / usługi:

Liczne sklepy spożywcze i galerie handlowe, apteki, banki, pralnie, drogerie, a także popularne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe.

Edukacja:

W pobliżu uczelnie wyższe – AWF Poznań oraz Politechnika Poznańska, a także przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe. Bogata oferta kursów i placówek edukacyjnych.

Kultura i rozrywka:

Teatry, kina i muzea zlokalizowane w centrum miasta, liczne wydarzenia kulturalne i festiwale – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Sport i rekreacja:

Trasy spacerowe i rowerowe nad Wartą (Wartostrada), Park Mazowiecki – idealny do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu, siłownie, kluby fitness oraz obiekty sportowe w okolicy.

Komunikacja:

Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dostęp do tras wyjazdowych oraz ścisłego centrum miasta.

Atuty nieruchomości:

- Lokalizacja w ścisłym centrum Poznania
- Kameralne, zielone osiedle z dziedzińcem
- Dwustronna ekspozycja okien – bardzo dobre doświetlenie
- Duży parking dla mieszkańców, wjazd zabezpieczony szlabanem
- Stabilny popyt najemców – idealne pod inwestycję

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Agent Ewa:)

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."