Domy na sprzedaż Poznań

Opis oferty

*REZERWACJA*

Wyjątkowa nieruchomość w stylu industrialnym – nowoczesne
wnętrza w doskonałej lokalizacji w Poznaniu!

Oferuję na sprzedaż część domu ( 2 kondygnacje) po gruntownym
remoncie, który zachwyca swoim industrialnym stylem i funkcjonalnym
układem. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób
ceniących nowoczesny design i wygodę życia w mieście. Doskonale
sprawdzi się także jako miejsce na działalność usługową czy
biuro.

***Dla kogo?
✔ dla osób szukających nieruchomości wyróżniającej się
designem i wygodą, gotowych do wprowadzenia
✔ dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca na
działalność w widocznej lokalizacji,
✔ dla osób kreatywnych – przestrzeń świetnie sprawdzi się jako
studio, galeria, biuro, showroom, studio artystyczne czy miejsce pracy
zdalnej,
✔ dla inwestorów

***Lokalizacja:
✔ czytelny adres,
✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, w tym sklepy,
przedszkola, szkoły, kawiarnie, piekarnie, apteki i uczelnie,
✔ blisko przystanków autobusowych i tramwajowych, bardzo dobra
komunikacja,
✔ w bliskim sąsiedztwie Parku Sołackiego,
✔ 15 minut spacerem do Jeziora Rusałka,
✔ 25 minut rowerem do Jeziora Strzeszyńskiego

***Atuty nieruchomości:
✔ Styl industrialny – unikalny klimat dzięki betonowi
architektonicznemu na ścianach i sufitach, drewnianym podłogom i
elementom metalowym
✔ Lokalizacja – nieruchomość położona przy głównej ulicy, co
zapewnia świetny dojazd do centrum Poznania oraz dobrą widoczność
dla ewentualnej działalności biznesowej.
✔ Gotowe wnętrza – nieruchomość po remoncie, gotowa do
zamieszkania lub użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.
✔ Elastyczność – idealne miejsce zarówno do życia, jak i
prowadzenie działalności gospodarczej, a także wynajmowanie np.
dolnej kondygnacji posiadającej samodzielne wejście
✔ Otoczenie – mimo bliskości ruchliwej ulicy, nieruchomość
oferuje ciszę we wnętrzach dzięki solidnym, 3-szybowym oknom.

***Standard wykończenia:
✔ gotowy do zamieszkania,
✔ ściany: beton architektoniczny,
✔ podłogi: wysokiej klasy ścieralności panele,
✔ okna: 3-szybowe PCV,
✔ ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni,
✔ kominek narożny otwierany do góry,
✔ bio-kominek w sypialni głównej
✔ automatycznie sterowane rolety zewnętrzne

***Dane techniczne:
✔ pow. działki 262 m2
✔ pow. całkowita domu: 241,47 m2,
✔ górna kondygnacja - 135,14 m2 pełniąca funkcję mieszkalną i
składająca się z:
- salonu z kominkiem, jadalni i kuchni
- głównej sypialni z prywatną łazienką (wanna)
- sypialni z garderobą
- pokoju dziecięcego
- łazienki (prysznic)
- korytarza
✔ przyziemie: 106,33 m2 z osobnym wejściem w tym:
- garaż z kotłownią i spiżarnią (46 m2)
- 60 m2 lokalu mieszkalno-usługowego z oddzielnym wejściem,
kuchnią, łazienką i dużą otwartą przestrzenią, idealne na biuro
lub wynajem ( istnieje również możliwość połączenia obu
kondygnacji schodami wewnętrznymi)
✔ ogrzewanie: piec gazowy,
✔ stan techniczny: bardzo dobry, z wymienioną instalacją
elektryczną, pionami wodno-kanalizacyjnymi, nowymi kominami, oknami,
ociepleniem i tynkowaniem,
✔ dodatkowe atuty: ogród, alarm,

 Skontaktuj się ze mną, by umówić się na prezentację:
503 - pokaż numer telefonu -
✉ @

Nie przegap okazji – ta nieruchomość może być właśnie tym,
czego szukasz!
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Jestem przekonana, że ta
oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.